Уважаемые форумчане, прошу консультации!

ситуация следующая:

Есть свидетельства о собственности на дом и на садовый участок, свидетельства выписаны по разным адресам т.к. оформление проходило в разное время и в этом промежутке решением местных органов власти был изменен адрес участка (копия решения есть, завереную копию решения заказали)

Мы с продавцом поподали на регистрацию договор с новым адресом участка нам отказали т.к. «невозможно идентифицировать участок».

Как правильно поступить в данной ситуации? Могут ли впоследствии всплыть какие-либо ньюансы если мы подадим на регистрацию договор в котором укажем адреса на домик и участок как они указаны в свидетельствах о собственности (на участок старый адрес типа: г. Елкино СНТ "Палкино" участок 12, а на дом: г.Елкино, мкр. Булкино, СНТ "Палкино-1" участок 12) , а впроследствии уже после проведения сделки я как собственник самостоятельно подам документы на внесение изменений в адрес?
Заранее спасибо!