&rey писал(а):

Zanzibar писал(а):

...ашан с оби в филионе, до недавнего времени рынок на горбушке работал... Минус-весь район сплошная стройка

А что с Горбушкой? Или Вы про те времена, когда они в лесу торговали? Горбушка же ща занимает 2 громадных здания бывшего завода "Рубин"...
Эта часть района, кстати, как я понимаю, не самая презентабельная - бывшая промзона...

Стройка - это да... Но многое уже снесено и застроено. Вероятно, в скором времени будет какая-то стройка в квадрате Пивченкова-Курина-Минская-Дундича - там прям скопление 5-этажек...

moikotik писал(а):

Zanzibar писал(а):

С какого перепугу цена вырастет???..

С такого, что джентрификация района (а это будет именно она) неизбежно повышает цены и на старое жилье в нем.

Калинка Савиллсова писал(а):

Zanzibar писал(а):

Возьмём к примеру район пресня где кучу домов сносить будут. На их месте будет в 3-4 раза больше квартир. Вот скажите мне кто будет покупать квартиры в этих новостроях по текущим ценам или даже выше как вы говорите если рынок и так мертвый?а ведь это внутри ттк .

Взгляните на карту. Куча домов на Пресне снесут в непосредственной близости от Москва Сити. Там появятся либо новые небоскрёбы, а это дорогое жильё, либо элитная малоэтажка, а это ещё более дорогое жильё. Ну уж точно не очередное гетто.
Вопрос не кто будет покупать, а как долго объект будет на рынке, что не мешает опытному инвестору держать цены на высоте годами и не психовать скидками.

Калинка Савиллсова писал(а):

Zanzibar писал(а):

А с чего им подниматься? Объясните .

Сначала от того что государство раздаст почти весь новострой переселенцам, а их дома снесет. Рынку останутся крошки. Потом от того что на месте снесённых домов появятся новые дома в которых будет жить в пять раз больше новых покорителей Москвы. Некоторые из них дорвутся до денег и пожив в муравейнике переедут в элитку.