MariannaPro писал(а):

ТС рассуждает вслух о будущем квартиры. После вступления им в права наследования. На сегодня у него все живы и здоровы.
Всем бы так заранее подумать и предпринять определенные действия в отношении своих близких родственников. Так много плачевных последствий бездумия с объектами недвижимости приходится встречать.

Есть причины рассуждать.
Три года назад у нас сестрёнка погибла в аварии. Думал уже тогда с мамой беда будет, насилу выходили. Сейчас от себя не отпускаем, загружаем по полной внуками и прочими приятными хлопотами.
И кстати, на тот момент (3 год назад) квартира не была даже приватизирована..... Случись что - всех на улицу.

Я в принцепе уяснил приблизительные варианты развития событий:
1.) Обмен долями квартиры сейчас.
2.) Подарить долю брату, а он жене.
3.) Подарить жене брата, но уже с налогом ( компмпинсацией она уже пользовалась )
4.) Продажа жене брата - кстати, может даже будет наиболее приемлемый вариант.


Спасибо всем участникам беседы за отзывы и понимание. Уютненько тут у вас

Николай Тюленев писал(а):

В соответствии с п.18 ст. 217 НК РФ "доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)".

Спасибо. Прояснили ситуацию.
А теперь такой вопрос, так понимаю, что супруга брата не является близким родственником, но хотелось бы, чтоб моя часть квартиры перешла именно ей (причину я описал сообщением выше). Что будет в таком случае?

Ольга Соколова писал(а):

Очень непонятно написали.
Причём тут жена брата я не поняла.

Простите, описал, как сумел.
У супруги брата тоже есть маленикая квартира.В усной договорённости мы решили, что маленькая квартира будет со временем продана и часть средств (эквевалентная моей доле) перейдёт ко мне. Я же в свою очередь подарю свою долю квартиры брату или его супруге.
Но очень надеюсь, что этого ближайшие лет 20-30 не случиться.

Добрый день уважаемые обитатели форума. Проконсультируйте меня, пожалуйста, по вот такому вопросу.
Существует квартира, которая записана (в собственности) у моей мамы и старшего брата. Мама хочет составить на свою долю квартиры завещание, в которой отпишет свою долю на меня.
Так же я знаю, что существует некий налог на дарение (уж простите, я в делах недвижимости совсем не сведущ).
Вопрос:
Смогу ли я (УЖ надеюсь в очень далёком будущем и при самом плачевном стечении обстоятельств (тфу-тфу-тфу - стучит кулаком по столу)) отказаться от своей доли квартиры в пользу брата или в частности его жены, без каких-либо последствий для брата, т.е. чтоб не было налога на дарение. Есть ещё какие-нибудь направления развития событий с таким же результатом.
Большое спасибо.