Пишу программу-агрегатор, помогающий в поиске квартир в Москве/потенциальных клиентов из популярных баз. Не сайт, а именно программа под Windows. Логика такая, что если квартира на какой-то площадке уже была выставлена на продажу неделю назад, вы уже никогда не увидите ее сверху списка, сколько бы раз ее не поднимали в топы/выставляли на продажу другие агенства. Сверху должны быть только реально новые объекты.

Хотелось бы узнать мнение риэлторов, нужен ли такой инструмент при условии удобства и достоверности предоставляемой им информации и что из нижеперечисленных пунктов было бы особенно важно для Вашей работы:
1) Охват как можно большего количества источников - можно найти бриллиант, выставленный на продажу только в непопулярной базе?
2) Скорость получения данных о новых объявлениях - чтобы быть в числе первых, кто увидит объявление?
3) Информация о том, что объявление выставлено собственником/собственник прошел валидацию/предъявил паспорт (хотя эта информация не всегда соответствует действительности)?
4) Большое число фильтров для более тонкой настройки поиска по запросам "взыскательных" клиентов?
5) Чистота и полнота полученных данных, базы домов в Москве - во многих базах, даже достаточно серьезных, нет банальной валидации адреса (на ИРР можно фактически указать любую абракадабру в поле номера дома, агрегатор Мирквартир собирает объявления с других баз и иногда присваивает им вообще неправильный адрес, на Юле нет адресов многих введенных в эксплуатацию домов, а без указания номера дома невозможно подать объявление и.т.д.)?
6) Отображение недавно снятых с продажи объявлений/истории?

Кстати, как мне кажется, с технической точки зрения наиболее продвинутой и динамично развивающейся базой на данный момент является Яндекс. У них куча полезных функций появилась (та же история/недавно снятые объявления не сразу убирают, валидация квартир по ЕГРН поиск по времени на дорогу итд.) Но пока по популрности им очень далеко до циана и авито..