Глянул тот сегмент рынка, где покупали весной квартиру.
Все весенние висяки ушли - ни один не попался, даже где документы проблемные были. Ни одной знакомой квартиры - видимо разобрали.

С другой стороны какие-то новые предложения появились, нельзя сказать, что полный голяк.

Т.е. нельзя сказать, что все сметают, но то, что спрос за лето был хороший - это определенно.

Теперь понаблюдаем, как новые ставки ипотеки сработают

Цена кредита вверх - цены на квартиры вниз. Все логично.

Другой вопрос сколько продержится такая ставка. Банки по вкладам максимальный процент дают на 3 мес. Т.е. не уверены, что высокая ставка надолго. Но посмотрим. Доллар выше 100 не пустили, но и падать особо он тоже не начал. Возможно текущая ставка сохранится в среднесрочной перспективе.

14.06.23, 21:47

Минеева Татьяна писал(а):

14.06.23, 16:32

Yaroslav писал(а):

Вы риэлтор?

Ну конечно нет... Последователи секты : 500 баксов за квадрат в Москве))).. Они тут еще с начала двухтысячных пасутся переодически...
пЫсЫ... у меня забрали весь неликвид, который висел 6 месяцев..

700 же.
Прошу не путать.

Я уже писал, что наблюдал продажу и покупку квартир пару месяцев назад.
Ситуацию в сегментах, где шла продажа и покупка, представляю.
Специально глянул сегодня эти сегменты, и увидел многие квартиры, что и висели до этого, в том числе где я был на просмотре.
Какие-то ушли, какие-то появились, увидел в том числе и те квартиры, что было исчезли раньше, а тут вновь всплыли.

Какого-то изменения цен нет.
Ни в плюс ни в минус.

14.06.23, 16:32

Yaroslav писал(а):

14.06.23, 08:43

bobr12 писал(а):

14.06.23, 06:04

Yaroslav писал(а):

Вообще цены начали рост, если кто не заметил.

Не начали.
По крайней мере в том сегменте, что отслеживаю (вторичка в одном районе)
Бывает всплывают предложения, по нижнему краю, которые я думал, уже давно продали.

Снижения, впрочем, тоже не наблюдаю.
Павел Скрытка был прав.

Вы риэлтор?

Нет, конечно

14.06.23, 06:04

Yaroslav писал(а):

Вообще цены начали рост, если кто не заметил.

Не начали.
По крайней мере в том сегменте, что отслеживаю (вторичка в одном районе)
Бывает всплывают предложения, по нижнему краю, которые я думал, уже давно продали.

Снижения, впрочем, тоже не наблюдаю.
Павел Скрытка был прав.