Agent001 писал(а):

Непонятно:

За какой срок ваш друг предупредил хозяйку, что продлевать договор не будет?
А то вот ведь как бывает - рассчитывает хозяйка, предположим, 30-31 декабря деньги получить, а клиент вместо денег ключики на стол или в почтовый ящик.

Срок истекал в 10-х числах января, насколько я знаю. Я понимаю, что тут часто пытаются выставить себя как хороших, но это не тот случай. Никакого кидалова хозяев не намечалось, а намечалось все сделать согласно договора.

Елена Борисовна. писал(а):

Arthis
Ну это чистоплюйство какое-то.. если ваш друг столь "интеллигентен", что не борется за свои права, то может, он и нам немножко денег подбросит? Они у него что - лишние? Если человек так странно себя ведёт, то потому с ним и ведут себя так!

Да, это так, он приезжий и не привык в волчьим московским законам - просто не ожидал такой наглости. Можно долго обсуждать, как странно он себя повел и что надо было по-другому, но это никак не оправдывает хозяйку, вы согласны?

FrEsH писал(а):

Arthis
А своему агенту он звонил?

Не знаю. Уточню.

makler писал(а):

одно упоминание о том, что договор аренды будет отослан в ГНИ по месту жительства гостеприимной хозяйки, помог в свое время решить вопрос о залоговой сумме.
Причем патологическая жадность "коренной" москвички возмутила настолько, что я даже не настаивал о возврате залоговой суммы моему знакомому, а лишь упомянул что солью ее по принципиальным соображениям.

Спасибо за совет.

ArtHome писал(а):

Обосрали - обтекай, лох - это судьба. (с) фольк
Ну или более "культурный" вариант этой народной мудрости - нечего кулаками после драки махать...)

Я понял вашу позицию. Желаю вам никогда в роли "лоха" не оказаться.
Но, надеюсь, вы понимаете, что всегда в этом мире есть люди сильнее, умнее и хитрее нас и для которых мы являемся "лохами".

С уважением,
Артур.

Здравствуйте, уважаемые форумчане.

Буквально вчера произошла слудующая неприятная ситуация с моим другом.

Завершался срок договора и мой друг собрался съезжать с квартиры (гостинка на бульваре Карбышева д19к5) по причине смены работы и места жительства.
Состоялся разговор с хозяйкой по телефону по этому поводу, и она пообещала прихать на следующий день.

На следующий день она действительно приехала с "помощником" и в ультимативной форме обьявила, что у друга есть три часа чтобы собрать вещи и освободить квартиру. Ни о каком возврате залога слышать она и не хотела. Друг у меня человек очень интелегентный и порядочный, ругаться и качать права не умеет, поэтому ничего другого ему не оставалось сделать. Ему пришлось действительно собрать вещи и буквально очутиться в подьезде на сумках с утра рабочего дня. К счастью, особой проблемы с жильем у него не появилось, т.к. скоро уезжать и есть где "перекантоваться".

Очень хочется предостеречь риэлторов и потенциальных квартиросъемщиков этой квартиры.
Есть договор и все пасп. данные хозяйки. Будет ли правильно показать эту информацию здесь?
Желания наказать хозяйку за непорядочное отношение есть, но есть ли законные способы сделать это? Возможно ли "сдать" ее в налоговую?
С другой стороны, желания ходить по судам и милиции нет, и, главное, нет особо времени, т.к. скоро надо будет уезжать из Москвы.

Хочу подчеркнуть, чтобы не было лишних разговорв, что тут не столько важен невозврат залога, сколько бандитские "3 часа на освобождение".

С уважением,
Артур.

Tundr писал(а):

Arthis
Ну и что? Снизилось до уровня прошлого года?

Я вот честно скажу что лучше отдам клиенту квартиру с комиссией 50%, чем дам заработать какому нибудь джамшут риэлтору или очередной хабалке предпесионного возраста.

Но искать - извольте только за 100%

Насчет процентов - здесь я с вами согласен. 100% обоснованы, только когда делается реальная работу по подбору.
Цены действительно примерно на уровне года назад. Но тут ведь важно не столько текущая ситуация, сколько тенденция. А пока что я не вижу предпосылок для прекращения снижения. Возможно, осенью, да.