-
База объектов и борьба за "чистоту" базы 30 / 4383Автор: maxpereod, 20 авг. 2008 в форуме Для начинающих агентов по недвижимости
-
21.08.08, 19:09База объектов и борьба за "чистоту" базы 30 / 4383Червяков Игорь писал(а):Опытный агент на слове "здравствуйте" в начале телефонного разговора, поймет с кем он разговаривает с собственником или исполняющим обязанности, мене опытный задаст пару-тройку умных вопросов и тогда сделает вывод и проверка документов не потребуется. Забьет объект в базу и будет работать или пошлет подальше, зависит как от самого объекта, так и от качества словоблудия звонящего.
Собственник не побежит по агентствам с документами, конкуренция на этом рынке глобальная, он просто обзвонит и объект примут. Ликвидный объект живет на рынке 2-3 часа, максимум.
Создать базу не удастся, сил, знаний и средств не хватит, просто плюньте и забудьте. Влом долго стучать по клаве с разъяснениями, почему не хватит.
Вы владельцев существующих крупных порталов в недвижке за лохов держите, если пытаетесь сделать то, что они не хотят делать? Для справки, у них для создания есть все то, о чем вы даже мечтать не можете.
Вот за это разъяснение - большое человеческое спасибо. А базу я всё-таки создам Хватит и сил, и средств. Владельцев крупных порталов за лохов не держу, но.... путем своим всё равно пойду. Еще раз спасибо ))) -
20.08.08, 21:46База объектов и борьба за "чистоту" базы 30 / 4383елена викторовна писал(а):
Мне вот интересно, если товарищ вопрошающий все-таки подумает хорошенько и создаст свою базу (потратится на это дело конечно. Но вдруг у него спонсор есть?) Что он с этой базой делать станет? Зачем она ему нужна, при его полном неведении?
Ну мало ли...А вдруг я её продавать направо и налево начну -
20.08.08, 21:45База объектов и борьба за "чистоту" базы 30 / 4383Вилена писал(а):
И еще, если Вас интересует только аренда, что бы хотя бы понять: что Это такое и с чем Его едят, попробуйте снять квартиру через агентство. Может кое-что для себя и проясните .
Пробовал. Прояснил только со стороны нанимателя, но никак не со стороны взаимоотношений агента и арендодателя ))) -
20.08.08, 21:37База объектов и борьба за "чистоту" базы 30 / 4383SemGR писал(а):maxpereod писал(а):Мне показалось, что ваш ответ (не по существу вообще-то) - ответ "деда" "черпаку". Мы же не в казарме
вам не показалось.
меня не перестает удивлять то количество народа которое думает что вот оно...... то самое......
Ну если Вы так открыто признаете что с новичками Вы обращаетесь как деды в армии.... Ну что ж....
А насчет "количество народа, которое думает что вот оно...то самое...." - если у человека не будет таких (возможно пока и самозавышенных) оценок что "я- то самое" - никто никогда ничего и не добъется. Можно подумать что вы в недвижимость окунулись не с радужными планами и девизом "Я сверну горы", а с мыслями в голове "Я никакой, я ничего не добьюсь, я не лучший, я не стану лучшим. пойти чтоль от безысходности агентом поработать"
А Вилене - спасибо. Хоть я и не получил ответы на свои вопросы, так хоть по-доброму отнеслась ))) -
20.08.08, 21:24База объектов и борьба за "чистоту" базы 30 / 4383Ясно. Хорошо - азы азов. И что? Это причина "отсылки на работу в агентства"? Вот так вот можно сказать с улицы меня и возьмут ))) Тема создана в разделе "Для начинающих..." и ни в каком другом, а ощущение такое что попал в "закрытый" клуб. Все вы с этого же начинали...с азов азов...и спросить совета у опытных - не считаю это зазорным и краснеть и стесняться этого не буду. Другое дело что "опытным" вломы отвечать "новичкам". 1-й вопрос - может быть азы азов, и 2-1 вопрос может быть тоже, 3-й - возможно появились новые способы чисток, 4-й - вообще про рейтинг баз. Заставлять никого не буду отвечать естественно, но совет держателям этого форума будет один - переименовать раздел из "Для начинающих" в раздел "Для начинающих, которые поработали агентами, получили навыки, нашли ответы на вопросы и готовы вступить в клуб опытных для обучения тонкостям"...