Ситуация сложилась такая.Соседи ,в ущерб себе же,продали комнаты.Узнали случайно,придя на адрес(собств. там не проживает) увидели,что уже идет ремонт.Сразу в палату и оказалось ,что доки на регистрации(выдача через неделю).Подали заявление,начали оформлять иск,заявление о иске тоже в палату.Там же в палате сказали ,что нам была отправлена телеграмма,которую ,естественно ,мы не видели и на адресе тоже её не нашли(оказалось,что она была оправлена почти два месяца до подачи доков в палату).Цену в ДКП работник палаты заверить нам отказалась,но на словах озвучила.Приостановить не получилось:не успели просто .Им выдали зеленку на том основании,что мы ,узнав в палате о телеграмме ,нашли её на телеграфе и забрали(все равно больше месяца прошло).Сейчас,со второго раза иск приняли в производство на продаванов и покупателей.Налика нет ,но есть очень ликвидный объект. Продавать его за неделю , не зная чем, все-таки, суд закончится-нецелесообразно(объект в собственности у сына собств. комнаты). Отсрочку по пошлине получили.
Вопросы:
1.Если мы откажемся от иска (и есть ли значение когда) ,пошлину надо будет оплачивать?
2.Каковы шансы в суде конкретно в данной ситуации(перерыл пол интернета и точно такой случай пока не нашел,а адвокаты ,естественно ,никаких гарантий не дают)?
3.В случае удовлетворения иска,могут ли покупатели повесить стоимость ремонта на нас?
4.Пока собственник спорных комнат -один взрослый,но там есть дети и есть опасность в ближайшем будущем дарения доли.В случае отказа от иска или проигрыша в суде,комната будет вставляться в какую-нибудь схему,чтоб вывести деньги(новые соседи не соглашаются пока на наши условия по покупке всей квартиры).Есть ли какой-нибудь способ,чтоб заранее подстраховаться от опеки в будущем и не воевать потом с этитм органом?
Например ,сразу оповестить о продаже комнаты,пока собств.один взрослый.
5.Могут ли соседи принудить ,в случае продажи нашей комнаты третьим лицам,произвести оценку (и какая там возможна погрешность) ,а потом на основании,что цена будет немного(проц.20-25) больше средней ,сделать какую-нибудь бяку ?