Юлия Киани писал(а):

Если за указанный период стоимость квартиры реально выросла на 150 тыс. рублей, то продавец вряд ли оценит Ваше предложение. А Вы, похоже, увлеклись процессом и немного забыли о цели. Автор, Вам же квартиру надо купить! Надо или нет? Вот и смотрите, пока Вы боролись с Росвоенипотекой и Сбербанком, цена выросла на 150 тыс., теперь Вы еще пару месяцев поборитесь с судом, цена может вырасти еще на 150 тысяч. А там и срок действия СНИС окончится. Не теряйте времени, решите вопрос с покупкой, а суд никуда от Вас не денется.

Все несколько иначе. По моим прикидкам, квартиры в цене почти не выросли. Во всяком случае, большая часть тех квартир, которые я смотрел перед тем, как сделал выбор, все еще продаются, и по прежней цене. По времени я не слишком ограничен (в отличие от продавца). Если не найду квартиру сейчас - можно выкинуть свидетельство на свалку, а через полгода заказать новое. Заодно и денег поднакопить. Переплачивать 150.000 мне совершенно невыгодно - проще будет купить одну из тех квартир, от которых я изначально отказался, а потом неспешно судиться за задаток. Про повышение цен на 150.000 заявил риэлтор продавца на нашей крайней встрече. Я неосторожно заикнулся, что у меня есть в точности такая сумма (пытался найти компромисс), и он видимо решил загнать меня в угол. А продавец все принял за чистую монету. Впрочем, я могу и ошибаться.
В общем, по моим прикидкам, если мы не придем к компромиссу, продавец потеряет гораздо больше, чем я.

Владимир Снажин писал(а):

Вновь повторяю свой вопрос: Предложения от Покупателя или Продавца по заключению ОДКП ДО 30 августа 2012г были???

Официальных - нет. Несколько раз звонил риэлтор продавца и интересовался обстановкой. На мои предложения организовать встречу с продавцом и обсудить ситуацию отвечал отказом. До этой пятницы. Прямых контактных телефонов продавца у меня не было.

wistfull писал(а):

Неужели трудно принять решение?

Решение принято. Завтра еще раз попробую договориться с продавцом. Предложу сверху 50000р. в обмен на месяц срока. Не согласится - требую письменный отказ вернуть задаток и иду к адвокату.

Владимир Снажин писал(а):

Недвусмысленно второй раз намекаю на пред. договор

Текст предварительного договора я уже выложил на этот форум (вместе с текстом договора о задатке, несколькими сообщениями выше).

Елена Чижова писал(а):

А где оговорена НЕВОЗМОЖНОСТЬ ИСПОЛНЕНИЯ?
Если бы это стандартный форс-мажор - типа землетрясения и государственного переворота, то вопросов бы не возникло.

А того, что она оговорена в ГК - недостаточно? Почему она должна быть оговорена где-то еще?