Всем привет!

Я бы тоже, с удовольствием, пообщался! )))
После Воронежа в июле, уже сформировался информационный голод!

Еще бы Ольгу Меркулову был бы рад увидеть и послушать!!!

Вношу предложение: Может на выставке на Крымском Валу с 17 по 20 марта пообщаться?
Кто как думает?

RADUGA писал(а):

Так все-таки как считать?
Один договор на 2.0 млн - 1.0 скидка по подох. налогу= 130т.р. на двоих
или
младшая (Санкт-Петербург)-130т.р
старшая-300т.р ???
Что-то у меня к ночи цифры все больше и больше....

Добрый день!

У сестры-резидента (далее СР) налог будет: (2 млн. - 1 млн.) * 13% * 1/2 = 65 т.р.
У сестры-нерезидента (далее СН) налог будет: 2 млн. * 30% * 1/2 = 300 т.р.

Варианта два:

1) Если есть в запасе две недели и между сестрами полное доверие, то: СН дарит свою долю СР (налога на дарение не будет, поскольку сестры), а СР продает всю квартиру реальному покупателю. Тогда налог будет 130 т.р.
2) Если времени нет, то продавать как есть, подавать декларации как резиденты, и молиться, чтобы ИФНС "прохлопала" факт "нерезиденства".

П.С. Я бы выбрал первый вариант.

Алексей Сидельников писал(а):

Хотелось бы ознакомиться с "ответным ударом" по налоговой письмом из Минфина от MikeS

Добрый день!
Почему-то, после своего поста я перестал читать дальше тему, вероятно интерес потерял.
Поэтому Вашу просьбу насчет писем Минфина увидел только сегодня, после обращения в личку одного из форумчан и ссылкой на тему.

Но лучше поздно, чем никогда!

Нашел три Письма Минфина насчет момента получения дохода, прилагаю.



Всем удачи!

Рентополучатель писал(а):

ArtemV писал(а):

Рентополучатель писал(а):

кстати о акциях думаю газпромом в декабре затариться

Через кого с акциями работаете?

через БКС

Доброго времени суток, Рентополучатель!

Заранее приношу извинения, если ошибся... А не Вы ли "герр Майор с сотовым телефоном" на другом очень известном инетресурсе?

Очень уж стиль изложения похож

С некоторым запозданием, но лучше поздно, чем никогда )))
Выражаю искреннюю благодарность коллегам за качественную партнерскую работу! От переехавших в Москву земляков поступила просьба порекомендовать друзьям московского риэлтора с целью решения жилищного вопроса. Поскольку в это время я был в Москве по делам, то удалось лично встретиться с людьми и поговорить об их проблемах. В результате разговора выявились две особенности – на собственника оказывало сильное влияние мнение родителей, и имелся резко негативный опыт сотрудничества с частным маклером.
Из-за второй особенности мною было принято решение рекомендовать работу с крупным агентством. В итоге выбрал Ю. Лурье, о чем не пожалел ни я, ни клиент.
Банальный, на первый взгляд, переезд с центральной части оранжевой ветки метро, в более отдаленную ее часть (с целью получить разницу в деньгах, причем – до конца года), был сильно осложнен декабрьскими событиями на валютном рынке. В результате этих событий, (а именно – приостановке ипотечного кредитования) был потерян первый покупатель, затем – конечный продавец в цепи (из-за попыток фиксации цены в валюте – не смогли договориться в итоге по курсу обмена).
И когда казалось (по крайней мере, мне и клиентам), что все окончательно рухнуло, и до конца года вопрос решить не получится, тут Мария Анатольевна Корнева с Лолой Эмильевной Эйтвин проявили настоящие чудеса профессионализма и риэлторской воли к победе! )))
За три рабочих дня до конца года сумели найти вариант, согласовать условия (там тоже была тема с фиксацией курса) и в последний рабочий день года вышли на сделку.
Молодцы, конечно! Такие кадры клонировать надо и раздавать по нормативу ))) (Шутка)
Спасибо, коллеги! Удачи в делах!