на встрече было заявлено. что порядок расчета именно до подписания договора купли-продажи и до подачи документов для регистрации. с договором ознакомлен не был. к концу переговоров кое как дали договор для ознакомления, договор передавался. как образец! честно сказать договор особо там не читал, но условия расчета там оказались отличные о тех которые были прописаны в извещении о продажи. расчет после подписания и регистрации документов. Та сторона попросила расписаться в получении проекта договора. я расписался. сейчас идет суд. версия той стороны, что врученный мне договор был новым предложением о продажи доли по новым условиям. но с их стороны врученный договор ни кем не подписан

Елена Чижова писал(а):

Михаил02 писал(а):

... через некоторое время я узнал, что доля была отчуждена третьему лицу на тех условиях которые меня устроили бы.
Является ли это нарушением моего права преимущественной покупки?
Могу ли обраться в суд и каковы шансы?

Как Вы это узнали?
Видели ли Вы сами документ, по которому проведено отчуждение?
Когда это произошло?

Узнал, просто новый собственник пришел заселяться в квартиру. Долю продали спустя месяц после извещения о продаже. Я уже подал исковое. внес деньги на депозит суда.

во-первых, доля уже продана третьему лицу
во-вторых, в предложении о продаже еще была интересная фраза "без условий с вашей стороны", на деле это оказалось, что никаких предложений, а тем более вопрос не принималось , как то почему долг за квартиру, давайте сначала аванс в таком то размере, как только подадим договор для регистрации - расчет.

Добрый день! У меня ситуация следующего характера. Обще долевая собсвенность - 3-х комнатная квартира , 2 собсвенника. Один из собсвенников решил продать свою долю. уведомил меня, предмет, цена в предложении есть, а также прописан порядок расчета. я был согласен с ценой полностью, но не с порядком расчета. для заключения сделки было указано явится в регистрирующий орган, куда я и явился. собсвенник выразил принципиальную позицию, что расчет должен быть произведен до подписания договора. с договором я не был ознакомлен. В результате я не пошел на данные условия ввиду плохих отношений с собственником доли, договор кое как дали, условия расчета были отличные от тех которые указаны в предложении о продажи - приемлемые для меня, также было указано, что продавец гарантирует отсутствие долгов за комуналку. в действительности долг был хотя не очень существенный. В реале же требовали произвести расчет по оферете (предложению о продаже), а не по условиям расчета в договоре. то есть у меня не было гарантии в том, что если я до подписания договора и регистрации отдаю деньги, продавец вдруг не достанет еще какой-нибудь вариант договора с иными условиями, где требуется еще что-нибудь заплатить. через некоторое время я узнал, что доля была отчуждена третьему лицу на тех условиях которые меня устроили бы. Является ли это нарушением моего права преимущественной покупки? Могу ли обраться в суд и каковы шансы?