v1tamin
-
Посоветуйте по пос.Коммунарка 52 / 12448 -
В каком банке взять ипотеку? 9 / 2810 -
Оформление квартиры в собственность 17 / 1131
-
04.02.13, 10:03Оформление квартиры в собственность 17 / 1131Lamp писал(а):v1tamin писал(а):Мы с супругой собираемся приобрести квартиру стоимость выше 4 млн.
Планируем оформить её в совместную собственность. При таком оформление налоговый вычет можно будет получить только 260 тыс. руб.
Оформите квартиру не в совместную собственность, а только на одного супруга. Потом этот супруг получает 260 тыс. руб. вычет.Второй все равно имеет право на пол-квартиры и на половину вычета.Зато второй супруг сохраняет право на получение своего вычета в полном объеме. При обмене этой квартиры в будущем второй супруг получит вычет.
Оформив квартиру в совместную собственность, один из супругов в праве отказаться от получения налогового вычета в пользу другого!
В то время, как за вторым остается право на получения налогового вычета с приобретение в дальнейшем другого объекта недвижимости!
При оформление же в долевую собственность налоговый вычет делиться пропорционально долям.
Вывод: в долевую собственность есть смыл оформлять если быть уверенным что каждый получит по 260 тыс. -
01.02.13, 16:44Оформление квартиры в собственность 17 / 1131Добрый день уважаемые специалисты!
Мы с супругой собираемся приобрести квартиру стоимость выше 4 млн.
Планируем оформить её в совместную собственность. При таком оформление налоговый вычет можно будет получить только 260 тыс. руб.
Можно ли оформить сделку так, чтобы получить каждому по 260 тыс. руб.? -
19.10.12, 17:05Посоветуйте по пос.Коммунарка 52 / 12448Плюс рядом пос. Газопровод где огромный бизнес цент Газпрома.
Так что рано или поздно дорогу там расширят, сделают развязки. А цены на квартиры будут только расти.
И сроки сдачи у Коммунарки и Московского совсем разные. -
19.10.12, 16:47Посоветуйте по пос.Коммунарка 52 / 12448Godz писал(а):v1tamin писал(а):Были в Коммунарке и не раз. Нормальное там место вообщем.
Первый мск город парк - двушка с отделкой 5 млн.
Метро будет за мкадом, развязку МКАД-Ленинский пустят на допиливание одну из первых.
А калужка - это Ж, там никаких перспектив - есть мегаграндиозные планы переделки дорог вокруг МКАД и Мега - но они завязаны на инвестора (икею).
Кстати - калужку обещали безсветофорной и тут полный облом, вышел проект - там две стакады (на нажимово и обручево), остальные развязки на светофорах.
Но это все обсуждение сортов замкадного говна - это со вкусом шоколада, а это с ванилью.
Мой совет - подкопите (или снижайте процент первоначалки до 10% и ставка будет 10,5%) и берите в Мск где нить на беляево однуху не большую, это гораздо лучше ИМХО - сразу собственность, прописка.
В комунарке рынок недвиги сейчас будет стагнировать или вообще скрыто откатиться (скидки), так как инвестиционный пузырь начинает лопаться.
Ставку и так банк дает 10%.
А вот первый Московский это как раз сама жопа, оттуда уехать целая проблема. По два часа люди до Москвы добираются.
Еще раз скажу каждому свое. -
19.10.12, 15:56Посоветуйте по пос.Коммунарка 52 / 12448Скажу так, каждому свое.
Коммунарка как раз подходит для покупки молодой семье. По карману так сказать.
Доступность до метро нормальная, работаем оба на Юга западе.
Были в Коммунарке и не раз. Нормальное там место вообщем.
Рейтинг +3
