Rer писал(а):

Всем привет! Кто нить в курсе о ЖК "Нагорный" ул. Нагорная, д.5, к.4 реконструкция старого здания, тут писали в апреле 12г. что там деревья на верхних этажах повырастали уже за 10 лет, что он без крыши стоял... но тем не менее, вроде бы работы то идут и собственность выдают даже, по слухам. Если кто в курсе, откликнитесь, фирма незнакомая и мелкая их продает, какие то там суды и мутные темы присутствуют. Всем заранее спасибо.

почитайке форум на новостройкине.
Там какая то темная история с этим домом очень. речь вроде как о незаконной достройке вместо реконструкции нескольких этажей, говорят есть суды по этому объекту. еще пишут, что не подключены коммуникации. кроме того, говорят, что дом изначально был в ужасном полуразрушенном состоянии и не ясно насколько качественно строители провели работы по восстоновлению.
в общем очень подозрительный объект.

Yrander писал(а):

OlgaH писал(а):

а мы вошли в 13-ый.
страшно конечно - 3 года в нашей стране срк большой для любого каким бы он ни был известным застройщиком (мое мнение).
Я вот только не пойму что так все Реутов то ругают? нормальное там место! : то что метро 10 (реальных пешком минут) - это плюс.
ТО что дом монолит, а не панель - это плюс.
То что вокруг новый микрорайон из новых домов - лично мне нравится, что вокруг красивые новые дома - для меня плюс.
То что свои сады в пешей доступности и школы и поликлиника -это плюс.
То, что рядом (но не под окнами) - в пешей доступности - будет ТЦ - это плюс - и кино тебе под боком и ресторанчики и магазин продуктов. Мне кажется это волшебно.
Вот и вся инфра под боком.
ЖД из 13 корпуса и не видно и не слышно вообще!
То что шоссе рядом (оно кстати и не так чтоб под окнами как в Митинской) - а в москве что сплошные двухполостные дорожки? нет же! в Митино, где Лайф Митинская, кот я так хотела, но стоит она за 150 000 за метр в панели - что лучше? ехать от ст.м. Киевской даже на метро 35 минут! кто-то туда ездил? это же жесть. и райончик не лучше. Единственный плюс - статус Москвы и может срок сдачи чуть ближе.

Считаю, что один единственный минус Новокосино2 - это срок сдачи. А сам 13 корпус прекрасно расположен по отношению к метро и другим благам я считаю.
А так вполне себе нормальный район ни хуже ни лучше городов за МКАДных (ближайших).

Кстати сами мы сейчас сейчас живем на ст.м.Студенческая (7 мин от метро, 2 мин.от Кутузовского просп.) - чтобы было представление что на что меняем и с чем сравниваем.

Вы себе психотерапию проводите
Какой плюс в этом монолите с фасадом, который под минватой закроет все огрехи??? Не смешите.
Реутов - это треш переоцененный.

Единственный ваш возможный плюс, в этом корпусе 29 двушек уходят муниципалам . Так что город затягивать не будет всякие бумаженции.

И это... Я не со зла. У меня там тоже есть в соседних корпусах. Правда не для жития

Я бы так не сказала.
Я к тому, что если есть на руках сумма НЕ на Бизнес-класс в Москве я не считаю, что умно покупать Митино за 150 000 за квадратный метр. Считаю, что НК2 из прочих равных - не хуже, чем все остальные варианты.
Еще раз повторюсь - нормальный Реутов - ничего там криминального не увидела. Пригород как пригород, как и все остальные заМКАДные ближайшие пригороды, лучше некоторых тем, что есть метро.

А на счет переоценки, дак судя по ценам - переоценены сейчас, мне кажется, многие объекты, где в пешей доступности есть метро.

realtor97 писал(а):

с кутозовского в реутов ?

наверно довольны что риэлтору не платите /сэкономили ?

дивная шутка (про риэлторов) ))

Так складываются обстоятельства, раз уезжаем оттуда.

а мы вошли в 13-ый.
страшно конечно - 3 года в нашей стране срк большой для любого каким бы он ни был известным застройщиком (мое мнение).
Я вот только не пойму что так все Реутов то ругают? нормальное там место! : то что метро 10 (реальных пешком минут) - это плюс.
ТО что дом монолит, а не панель - это плюс.
То что вокруг новый микрорайон из новых домов - лично мне нравится, что вокруг красивые новые дома - для меня плюс.
То что свои сады в пешей доступности и школы и поликлиника -это плюс.
То, что рядом (но не под окнами) - в пешей доступности - будет ТЦ - это плюс - и кино тебе под боком и ресторанчики и магазин продуктов. Мне кажется это волшебно.
Вот и вся инфра под боком.
ЖД из 13 корпуса и не видно и не слышно вообще!
То что шоссе рядом (оно кстати и не так чтоб под окнами как в Митинской) - а в москве что сплошные двухполостные дорожки? нет же! в Митино, где Лайф Митинская, кот я так хотела, но стоит она за 150 000 за метр в панели - что лучше? ехать от ст.м. Киевской даже на метро 35 минут! кто-то туда ездил? это же жесть. и райончик не лучше. Единственный плюс - статус Москвы и может срок сдачи чуть ближе.

Считаю, что один единственный минус Новокосино2 - это срок сдачи. А сам 13 корпус прекрасно расположен по отношению к метро и другим благам я считаю.
А так вполне себе нормальный район ни хуже ни лучше городов за МКАДных (ближайших).

Кстати сами мы сейчас сейчас живем на ст.м.Студенческая (7 мин от метро, 2 мин.от Кутузовского просп.) - чтобы было представление что на что меняем и с чем сравниваем.

Рамштайн писал(а):

OlgaH писал(а):

Я читала форумы про Митино, но вот что это на месте завода строится - узнала недавно. как-то не попадалась мн эта инфа на форумах. увидела странные объекты вокруг лишь по вэб-камерам и начала капать. в итоге да выяснили, что то ли на месте завода, то ли рядом завод старый. в итоге на месте завода, да? а что там был за завод? как-то это не радует(( И чессо говоря судя по вэб-камере там вокруг виды какие-то уж больно печальные(( хотя может в реале это смотриться все не так.
В Новокосино конеш тоже не рай на замле, но там вокруг будут новостройки симпатичные, и монолит это все же. правда конечно природы там вокруг никакой.

Митино и Реутов это разные весовые категории , их сложно сравнивать.
Строят на месте фабрики по производству атракционов. То есть с экологией всё норм.
Был там раз , впечатления позитивные , метро инфраструктура.
На месте корпусов завода что на вэбкамере будут построены сад , школа и ещё 2 корпуса , парковка и рядом деловой центр.
Тот корпус что строится не самый лучший , по расположению.

Спасибо большое за инфо!
В общем то, изучив множество страниц форум разных, заведя в данном форуме отдельную тему - перевес голосов на стороне Митинской конечно.
Корпус и правда менее удачный - стоит прям у шоссе. Но честно говоря, и в этом то корпусе цены были тяжкими. Сейчас таки отслежу, за сколько они будут продавать новые порции квартир - думаю еще дороже. Так что боюсь, что остальные более удачные по расположению корпуса будут по цене не подъемны для нас.