Дорогие коллеги по недвижимости,

Я - президент сети агентств недвижимости Century 21 Россия. После того, как я узнал, что Сергей Прокофьев планирует "атаку" лично против меня, запланированную на 9 июля, я подумал, что должен представить на суд общественности информацию о предыстории наших отношений. Мне кажется будет правильным, если вы будете владеть этой информацией, участвуя в его вебинаре.

Во-первых, я хотел бы сказать, что понимаю негодование Сергея и его злость на Century 21. Именно эти чувства заставляют его пытаться выставить наш бренд в наихудшем свете. Честно говоря, я не особенно удивлен такому его детскому поведению. Я понимаю, что он расстроен из-за того, что вынужден по решению суда выполнять свои контрактные обязательства. Сейчас судом он признан невыездным из-за своего долга, и, конечно, это его огорчает.

Как все вы, наверно, уже знаете, РКУ франчайзинг имеет действующий договор с Сергеем. По этому договору он должен выплачивать роялти каждый месяц за право использовать бренд Century 21 в своей риэлторской деятельности. Однако, Сергей, отказывается осуществлять платежи. Мы считали, что Сергей должен продолжать платить роялти, но не были уверены в деталях российского законодательства и поэтому обратились в суд, чтобы официально подтвердить или опровергнуть нашу правоту в том, что Сергей нам должен. И я думаю, что вы уже в курсе: суд постановил, что Сергей нарушает условия договора и должен выплатить деньги. Сергею, очевидно, не понравилось постановление суда и он подал апелляцию в вышестоящую инстанцию. И снова суд прошел в нашу пользу и постановил, что Сергею следует выплатить долг согласно действующему договору. И снова Сергея не устроило такое решение суда, и он опять подал апелляцию. И опять - проиграл и должен выплатить долг. Сергей может вновь обратиться с апелляцией в вышестоящий суд, но пока судом не принято противоположное решение - он должен нам деньги.

Контракт все еще действует и на сегодня Сергей должен нам даже бОльшую сумму, чем та, на которую мы претендовали, обратившись в суд в первый раз. Мы, чтобы убедиться в своей правоте, обратились в другой суд, и вновь судья постановил, что Сергей должен выплатить нам все по договору. Вновь рассчитывая на апелляцию и скорее всего понимая, что и в пятый раз суд будет им проигран, Сергей прибегнул к методу "черного пиара", чтобы противостоять нам.

Мне бы хотелось, чтобы риэлторское сообщество было в курсе ситуации и понимало, что ситуация может быть разрешена, если Сергей просто позвонит мне, принесет компании публичные извинения и выплатит часть денег, которые он нам должен. Все именно так просто! Я изначально очень лояльно отношусь ко всем партнерам и гибко подхожу к любым ситуациям. И наша компания тоже. Нам незачем растягивать судебную волокиту и развязывать войну.

В настоящее время мы располагаем четырьмя судебными решениями не в пользу Сергея, и я готов отправить их любому, кого интересует или у кого вызывает вопросы эта ситуация. Мой личный е-мейл nuri.katz@century21.ru

Что касается вебинара, который планирует Сергей. Я бы хотел, чтобы его слушатели помнили, что Сергей нарушил закон, и это признано четырьмя судами РФ. И к сожалению, все, что будет говориться на этом вебинаре спровоцировано ситуацией и виной Сергея. Вместо выплаты долга по счетам, Сергей использует "черный пиар" против нашего бренда. Думаю вы согласитесь, жаль, что Сергей выбрал такую тактику, которая будет иметь негативные последствия лично для него еще долгое время. Неисполнение договорных обязательств прежде всего подрывает его бизнес репутацию. Надеюсь, что Сергей все-таки поймет, что не прав и в скором времени начнет быть честным с деловыми партнерами и самим собой.

С уважением,
Нури Катц

Коллеги,

Откровенно говоря я не отношу себя к активным пользователям форумов и редко в них отписываюсь, но в ситуации, когда Сергей в своих постах обратился к моей личности, я хотел бы прокомментировать.

Я искренне не понимаю суть проблемы. Сергей подписал договор и множественно нарушил его условия. В соответствие с договором (который он подписал по собственной доброй воле) он помимо получения определенных сервисов и прав, также взял на себя некие обязательства, которые он не выполнял. Очевиден также и факт неоплаты по договору, на которую он сам подписался и которую гарантировал по условиям использования бренда. Но оплата не поступала. Мы пытались пойти на встречу и разработать удобный и выгодный для Сергея пересмотренный график выплат и на протяжении многих месяцев давали возможность погасить задолженность, однако эта возможность не была использована и оплаты не последовало. Как любая уважающая себя компания в ситуации систематического нарушения условия договора партнером, мы приняли последнее доступное решение и обратились в суд, чтобы объективный гос орган вынес решение о том, действительно ли Сергей нарушил условия договора и тем самым нарушил законы РФ. Вкратце, судом было вынесено решение о том, что закон был нарушен и выплаты должны быть произведены нам в соответствии с договором.

Я вполне понимаю, что Сергей таким решением чисто по-человечески может быть недоволен. Но мне кажется, что все мы здесь – законопослушные граждане, которые привыкли выполнять обязательства, на которые мы сами же письменно подписываемся. Я считаю, что крайне важно следовать букве закона в подобных бизнес-отношениях и не нарушать обязательств. В то же время я лично вполне допускаю и понимаю, что риэлторский бизнес Сергея возможно развивается не так успешно, как хотелось бы, и не приносит предполагаемых доходов, что все же не означает, что Сергей не должен производить выплаты по подписанному нами договору.

В целом история такова, и я думаю нет глубокого смысла в ее обсуждении. Постановлением суда было определено, что имели место нарушения договора со стороны Сергея, мы же в свою очередь выполняли все обязательства.

Что касается CENTURY 21, я являюсь акционером компании, занимаюсь ее стратегическим планированием и всегда нахожусь в курсе всех ее дел, что не мешает мне, как опытному бизнесмену, вести параллельно и другие направления моего бизнеса.

Мне бы не хотелось более писать об этой проблеме здесь на форуме. Но я всегда доступен для обсуждений этого и любых вопросов касающихся риэлторской деятельности по электронной почте, скайпу или по телефону. Мой е-мейл: внешняя ссылка , мой скайп: nuri.katz и мой мобильный номер +7-903-960-8136. Я буду рад пообщаться лично как со всеми вами, коллеги, так и с Сергеем.