Да, забаньте меня, а заодно всех участников темы впридачу.

Вик
Да о вторые сутки ебуки на право и налево рассовывает.
- пост=МОИ мысли+вопрос

А то начитался и думает что знает всЁ.
- меня бы здесь не было. Объемом информации я хотел задать планку серьезности обсуждению. Не 1 пост=1-2 куцие мысли, а плод серьезных раздумий. И темы этого заслуживают, и я.

---------------------

Александр Дидусенко.
Как я понимаю, вы сейчас модератор.

И не надо открывать много тем.
Достаточно открыть парочку интересных тем, которые могут быть действительно интересны кому-либо, кроме вас.

- мне было удобно открыть сразу много, это принципиальный момент?

А вы просто ворвались "А вот он я такой красивый", а, когда с вами разговаривать не захотели, встали в позу, что типа здесь п..болы и вам, призеру чемпионата России, всякие геймеры, стриптизерши и лесные грибы не ровня.

- я встал в такую позу ТОЛЬКО ПОСЛЕ и ИЗ-ЗА реакции, как вы выразились, жителей форума. Если я перекаверкаю ваше имя, сделаю непотребные намеки и т.п. с таким гонором, что "мы имеем на это полное право, а ты молодой и неопытный" - лично вы что, козырнете?
(Молодо-зелено...У меня любимое занятие - приводить в себя бабушек-контрагентов по сделке. У них начинается истерика, когда парень годящийся в сыновья\внуки начинает говорить, что сделку надо делать не так, а так, и даже их клиенты со мной соглашаются)

Просто учились сначала слушать и изучать мир, в который пришли, прежде чем устанавливать свое место в нем.
В чужой монастырь со своими понятиями не лезут.

- Да, вы правы. Закон любой социальной системы.

И как мне рассказали, закон форумов. Старожилы vs. Новичок с открытым забралом.

Просто первой целью ЭТОЙ социальной системы является общение, а уж потом знание. Если нет общения - то не будет никакого знания. Я же пришел с обратным приоритетом. Есть знание - будем общаться. И я был готов делиться.

А вы как модератор, считаете, что Нерс как копилка знаний пополнилась? Эта дискуссия на пользу вашему кибуцу? Благодаря лояльности к действиям сами знаете кого?

-----------

Всегда считал, что придираться к отдельным фразам\отвечать только на них и не отвечать по сути - женская манера общения. Жажда развлечений без потребности понять суть дела.

----------

Когда хочешь поделиться чем-то хорошим и это не принимают...в общем делиться знаниями мне пока расхотелось.
У меня одна цель - у вас другая.
Поэтому буду с удовольствием читать.

В любом случае опыт был полезным и пропитан эмоциями.
И никому не удалось и не удастся испортить классное весеннее настроение!

PS Некоторым иногородним гражданам через лет 5 не повезет. Мужчины себя так не ведут.

Системный рецепт долго описывать и еще дольше осуществлять. А агентство открывать без наличия системы в работе крайне опасно. Кончится или случаем автора, или вечным авралом директора-главного маклера, или перебоями со сделками по-любому.

Несколько простых рецептов, по 1 на каждый важный раздел.
1. Поиск.
Основные проблемы 1)агенты не ищут 2)неубедительно разговаривают 3)нет куража, а возражения клиентов убивают настроение.
Выходы 1)установить время массового поиска - пнд 14-17, все приходят и звонят 2)составить скрипт по общению с алгоритмом обработки основных возражений 3)составить интересную программу а-ля тренинг, с общением, можно с небольшими дозами алкоголя.
Результат. Сделано много звонков, беседа шла по стандарту в верном направлении, возражения обработаны и назначены встречи=получены потенциальные клиенты, если сразу не получилось - то в процессе получится, все в хорошем настроении, вдобавок это тренинг по тим-билдингу.

2. Презентация
Основные проблемы 1)агент не знает своих преимуществ 2)преимущества сложно придумать 3)и чуть проще постоянно реализовывать
Выходы 2)директор должен включить голову - для начала перечитать нерс, здесь все написано:) 3)создать алгоритм реализации (что надо делать чтобы правильно продавать квартиру), показать агентам, вдохновить на исполнение, и еще пара секретных ингридиентов... 1)тренировать агентов исполнять - проводить тренинги
Результат 1-2)агенты уверены в себе, в том что смогут убедить клиента, потому что клиенту оказывается именно это и надо 3) правильные методы продажи\покупки\... позволяют делать сделки с большим выхлопом по воронке продаж

3. Переговоры о цене
...

и еще - агентству нужно создавать трафик клиентов, это решит многие вопросы, просто волшебная таблетка. Только это сложно, а на постоянной основе в высоконкурентной среде - вообще жесть...Но можно)

P.S. Очевидно, чтобы агенты не разбегались, их надо обучать. А чтобы обучать, надо чтобы было чему обучать. А для этого надо учебный материал придумать, притом что-то небанальное (безопасность, реклама и т.п. - ваш сосед уже это придумал) и особенно способ подачи.