Благодарим АН Маяк, Юлию Лурье и менеджера Ольгу Лютову за профессионализм и оперативность в проведении сделки.

Продали с помощью Юлии Владимировны 4-й объект. Обращаемся к ней с 2014 года.

Детали по сделке - звонков и обращений по объекту было не много, т.к. прописка в аппартаментах невозможна. В итоге 2х-комнатные аппартаменты продали клиентам, которые подбирали вариант в ипотеку для деления на студии.

Спасибо за помощь. Успехов и процветания!

Выражаю благодарность Юлии Владимировне за четкую и быструю сделку (а это очень важно еще и в период карантина) по продаже двушки на Абрамцевской. Все было сделано на высшем уровне - клиент согласился моментально, очередь на электронную сделку поставлена буквально на второй день после получения задатка от клиента (хотя в других случаях обычно можно ждать от недели до двух), ячейка, вечером стулья, утром деньги.

За все время сотрудничества - это уже третья продажа наших квартир и все через Юлию Владимировну. Так что рекомендую как супер-профессионала!

Добрый день.

Есть ли на форуме юристы или адвокаты, работающие с судебными требованиями к застройщику по пеням по просрочке договоров?

Ситуация следующая.

Объект - 2-ка. Москва, ул.Абрамцевская, д.10. Застройщик - Лидер Инвест. Договор ДДУ. Срок сдачи в договоре прописан 1 квартал 2019. Также прописаны пени в размере 1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки от цены договора. В середине ноября 2018 прислал письмо о переносе сроков сдачи на 2 квартал. Недавно прислал такую же бумагу о переносе на 3 квартал.

Был ли у кого то удачный опыт привлечь застройщика к пеням? Если да, то на сколько реально можно рассчитывать, учитывая статью 333 ГК РФ. Если есть практикующие в этом юристы - предложите свои условия.

Спасибо.

Рамштайн писал(а):

rg11 писал(а):

Да, форум читали. В отличии от потерпевшего нам прислали список свободных на данный момент 4к квартир с ценами. Они не самые маленькие. В среднем 11500000руб (за 107м). То что достроят, вроде сомнений не вызывает (у застройщика есть более крупные проекты - нет смысла мочить репутацию одинокостоящей панелью, строят для ФСБ - тоже довод не кидать всех подряд). А вот долгострой возможен. Но МПИ мы рассматриваем для жилья, а не для инвеста.

Еслиб строили для ФСБ то построили б за пол года , а с 2008 года они что то долго строят этот дом. Это всё эмоции. Я бы лучше дважды зашёл и вышел в надёжный новострой , а потом вышел на рынок и купил в нужной локации в новом доме на вторичке.

1й корпус (который нам и нужен) начали строить с октября 2012 (2й корпус стоит уже построенный). В любом случае спасибо. Вы сторонник надежных вложений.

Рамштайн писал(а):

Я так понимаю этот форум вы читали по Осташковской внешняя ссылка
где на последних страницах писали , как Грас вас обломал при покупке со скидкой
По сути перед вами типичный выбор инвестора , что лучше:
- "рулетка" от мутного застройщика по векселю на котловане но с бОльшим доходом
или
- "верняк" по 214 фз где построено пол дома с гарантированной , но с меньшей доходностью
Если смотреть по соб.ру то при продаже однушек в Митино порядка 14 млн - не хватит на 4-ку в новых домах на Бабушкинской.
Выбор за вами.

Да, форум читали. В отличии от потерпевшего нам прислали список свободных на данный момент 4к квартир с ценами. Они не самые маленькие. В среднем 11500000руб (за 107м). То что достроят, вроде сомнений не вызывает (у застройщика есть более крупные проекты - нет смысла мочить репутацию одинокостоящей панелью, строят для ФСБ - тоже довод не кидать всех подряд). А вот долгострой возможен. Но МПИ мы рассматриваем для жилья, а не для инвеста.