Vadimus5

Зарег.: 15 нояб. 2012
Сообщений: 21
Откуда: Греция
Рейтинг: +13
Посл. визит: 08 дек. 2013
Подпись:
внешняя ссылка
Сообщения 21
  • 30.07.13, 05:01
    Индриксонс: опыт, мнения. 23 / 2843
    Какую реальную прибыль приносит номер в отеле в UK? Где-то в хвалебных статьях по инвестициям в отельный бизнес читал что в Англии все подобные проекты страхуются от долгостроя, это правда?
    Форум: Зарубежная недвижимость
  • 30.01.13, 01:54
    Приобрел студию в Болгарии, на Святом Власе. Возникли проблемы. 63 / 2547
    Я не удивлюсь если эту студию действительно никто не сдавал в аренду. Какой доход АН получит от такой студии да еще в Болгарии где цены на туры и отели копеечные куча недвижимости простаивает не думаю что АН это вообще интересно им главное впарить снять свою комиссию и все. Интересно какой доход вы планировали получить от такой студии да еще и с такими расходами на содержание?
    Форум: Зарубежная недвижимость
  • 30.12.12, 15:53
    Инвестиции в отельные номера 9 / 573
    Васяnew писал(а):
    Когда я стал интересоваться недвижимостью в Германии, мне несколько раз предлагали такие варианты. Свиду все действительно хорошо, но когда начал подробнее смотреть оказалось много проблем. Например из очень витиеватого договора стало ясно, что мои номера отель использует в качестве запасных. И сдает их только в том случае, когда сданы все свои, вычитая значительную сумму за услуги по поиску клиентов (толи 15, толи 20%). При этом затраты (коммуналку, обслуживание, чистку бассейнов, стрижку газонов) они делят пропорционально площади. То есть даже если номер не сдается содержание жилья тебе все равно нужно оплачивать. Я прикинул и решил, что это вложение для лохов - все затраты твои, а прибыль - отеля.


    Если такие условия то это конечно лохотрон. Я так понял из рекламных материалов, договор я не читал, что я вместе с номером покупаю не доходы от сдачи моего номера в отеле, а соответствующую долю в прибыли отеля включающую и доходы от других сервисов отеля (бар, ресторан и т.д.). А в какой стране вам предлагали варианты? Мне не верится что во Франции где эта схема поощряется государством да и в Англии может быть такой лохотрон это скорее всего застройщики в других странах типа Египта переиначили схему на свой лад.
    Форум: Зарубежная недвижимость
  • 29.12.12, 15:31
    Инвестиции в отельные номера 9 / 573
    Может все таки кто-то на этом форуме инвестировал в подобные проекты или сталкивался с реальными людьми которые инвестировали?
    Я понимаю что есть определенные минусы но есть и очевидные плюсы. У меня есть опыт инвестиций в недвижимость и получения рентного дохода там тоже не все так радужно и есть своя проблематика. Инвестиции в отельные номера я рассматриваю не с точки зрения единственного способа инвестиций, а в качестве диверсификации инвестиционного портфеля т.к. все таки частная собственность она куда более надежней.
    Форум: Зарубежная недвижимость
  • 27.12.12, 17:41
    Ищем партнеров в Италии,Франции,Греции 6 / 679
    Готовы работать по Греции. Наш основной регион полуостров Халкидики - самый популярный регион по покупке недвижимости среди Россиян. Самая большая база свыше 1.200 актуальных объектов от 30.000 и до бесконечности. внешняя ссылка Заполните форму сотрудничество на нашем сайте и я вышлю Вам договор.
    Форум: Зарубежная недвижимость
Еще