Edward 84957407833 писал(а):

Говорят " за последний месяц", а в уме у них залог и наоборот.

В уме у них частенько "не платить за последний месяц, а жить за счет залога". К сожалению.

Alex-ToRent писал(а):

Пробовал писать "по букве" - не понимают и, видимо по привычке, ищут само слово залог или депозит.

Почему не понимают? У меня так, никаких прблем вроде не было. Всегда можно сказать, что это и есть залог, просто более правильное название. Лучше быть аккуратнее с письменными формулировками, на всякий случай.

К содалению, наниматели лучше всего (особенно в последнее время) понимают даже не "залог", а "оплата за последний месяц"

Светлана Коновалова писал(а):

Или написано 1 мес, три месяца в уме держите?

У меня первый год (ну, 11 мес) не расторгаемый, но в уме держу 3 месяца.
Начиная со второго года - предупреждение за месяц, но я все-таки не веду себя как сво-чь, отпускаю с миром.

GreetS писал(а):

А вы практически что делаете, когда вам наниматель говорить в середине годового срока, что то типа: " У меня резко изменились обстоятельства, я живу последний месяц и потом съезжаю"

А вы с какой целью интересуетесь? Вообще тема о другом. И мое сообщение касательно досрочного съезда было написано именно применительно к теме оплаты комиссии наймодателем. А все отвлеклись

GreetS писал(а):

А какую вы прописываете неустойку за досрочный съезд арендатора? В какой сумме , и в какой форме вы ее получать планируете с него и как?

Да как и все (ну или большинство) здесь. Есть обеспечительный платеж, который покрывает ущерб, неоплаченные периоды и прочее исполнение обязательств, вклчая неустойки. И есть неустойка (например, месячная плата, или половина, как договоримся). Наниматель обязан мне выплатить неустойку, если не выплатил, то я удерживаю эту сумму из обеспечиталеного платежа.

Т.е стандартно -договор на 11 мес, при досрочном расторжении предупреждение другой стороны за 3 мес. Так?

Не другой стороны. за три месяца только Наниматель может расторнуть. Наймодатель вообще не может, без суда (ну или обоюдного согласия).