Дело в том, что у риэлтеров и у юристов абсолютно разные задачи. Риэлтеры проверяют только «чистоту» объекта. Риэлтерским агентствам важно проверить сам объект, договоры же у них стандартны. Само юридическое сопровождение у риэлтеров развито поверхностно, ведь их задача – это найти спрос и предложение. Риэлтеры не составят договор, который в случае возникновения проблем существенно упрочит положение клиента в суде, риэлтеры не предложат эксклюзивных схем, не минимизируют налоги. У них идентичные для всех процедуры, которые менять никто не станет, если только это не VIP клиент.

К риэлтерам обращаются не для сопровождения сделок и минимизации рисков, а для поиска контрагента. Все остальное для риэлтеров – это дополнительные услуги. Поэтому, если контрагент заранее известен, никто к риэлтерам не обращается. Здесь уже важнее выявить существующие риски и гарантировать конечный результат. Образно говоря, риэлтер думает о чистоте сделки на сегодняшний день, а юрист – о безопасности и чистоте сделки и ее последствий в будущем.

Ответ взят с внешняя ссылка Есть множество других интересных вопросов и ответы на них.