SergeyGoodin писал(а):

alexzh писал(а):

SergeyGoodin писал(а):

Значит любой клиент может обратится за подбором недвижимостью в США например из Чехии. И на мой взгляд так же и в США может клиент обратится по поводу недвижимости в Чехии. Так почему бы нам не объединить свои усилия и не помочь клиентам? Так же и для инвестиций, которые некоторые состоятельные клиенты ищут куда вложить. Например у нас есть клиент, который имеет спрос на свои капиталовложения в интересные проекты. Естественно каждый такой клиент, как и в покупке недвижимости - приносит свою долю прибыли для всех.

С этим все согласны. Вопрос здесь стоит КАК? Конечно же народ здесь тусуется не только для общения, но и в поиске бизнеса. Пока не получается найти решения, как его организовать?

Думал долго. Даю на рассмотрение свой вариант - КАК?
1) организовать сообщество и назвать его. Почему не можем сделать по типу как уже существующие?
2) сделать закрытый сайт для риэлторов разных стран. закрытая база данных. Каждый участник системы туда вписывает свои предложения. Соответственно при обращении клиента, риэлтор может из базы вытащить предложения все.
3) выделить органы управления общества. Председатель и 2-е 4-о его заместители. все 3-е 5-о должны голосовать и принимать решения по организации.
4) после определенного времени, когда будут наработки и будет работа совместная идти нормально. Любой новый член должен будет платить взнос. на первом этапе - никаких взносов.

давайте обсудим мое предложение и кто как видит дальнейшее развитие.

SergeyGoodin писал(а):

Я понимаю о чем вы говорите. Дело скорее не в недоверии. Я получаю письма от желающих сотрудничать, проблема в том, что очень многие не понимают специфики страны. Например, ехать в Канаду и покупать просто недвижимость, без вида на жительство большого смысла нет. Канада визовая страна, которая очень внимательно отсматривает, кому давать визу и кому нет, также как и в США. Поэтому приехав один раз и купив недвижимость, не факт, что вы попадете в нее опять, когда пожелаете. Поэтому наш бизнес строится в основном на людях едущих в Канаду на ПМЖ.

В плане виз, по моему все страны визовые рассматривают так. И покупка недвижимости никому не даст просто право в быстрой выдаче визы. Для некоторых стран ЕС, США снимает визовый въезд, что может сыграть на руку. Так же и обратная сторона для жителей США. Ведь в агентства обращаются многие жители уже с ПМЖ, для которых нет препятствий во въезде. Значит любой клиент может обратится за подбором недвижимостью в США например из Чехии. И на мой взгляд так же и в США может клиент обратится по поводу недвижимости в Чехии. Так почему бы нам не объединить свои усилия и не помочь клиентам? Так же и для инвестиций, которые некоторые состоятельные клиенты ищут куда вложить. Например у нас есть клиент, который имеет спрос на свои капиталовложения в интересные проекты. Естественно каждый такой клиент, как и в покупке недвижимости - приносит свою долю прибыли для всех.

Лашманов Владимир писал(а):

Кать , советую поработать по Чехии с Лайт Сити. С Мишей Сергачевым (мой старинный приятель и однокашник).
Мне очень понравилась концепция их работы. С клиентом работают от и до. Не только подбирают недвижимость и регистрируют фирму, но и берут на бухгалтерское обслуживание, в общем все перечислять устанешь. Комплексный подход.
Мы то попроще работаем, недвижку нашли и все, а у него несколько отделов создано и риэлторский только один из них.
Реалиткой занимается его жена, Лариса.
Миша , кстати на НЕРСе зарегистрирован, но что-то давно ничего не писал. Работы наверное валом

По лайт сити все не так красиво и однозначно как кажется и пишется. Люди разные и каждый клиент вам может сказать как положительные, так и отрицательные моменты работы их.

KaterinaV писал(а):

Недвижимость в Чехии. Аспекты приобретения
По окончании процесса регистрации Вам должны выдать следующие документы:
-Выписка из Торгового Суда о регистрации фирмы
-Свидетельство о регистрации Вашей фирмы в Налоговой Инспекции с гербовой печатью
-Своя фирменная печать и право на её ношение

Немного хочется подправить, печать совершенно не обязательна. Можно ее вообще не использовать. После окончания регистрации еще вы должны получить обязательно Учредительный договор, договор о расположении юридического адреса на определнный срок и выписку из реестра недвижимости на этот адрес. Если конечно вы не приобрели недвижимость до того момента, как начали подаваться на визу.

Вид деятельности, если это не свободная деятельность и не требует специального разрешения, думать не надо - сейчас все 82 лицензии получаете одним документом. Если только не будете брать ипотеку, там определнные требования банка к видам деятельности и не позволяют брать более одной лицензии при внесении первого взноса менее чем 50% от стоимости недвижимости.

SergeyGoodin писал(а):

Здесь на портале имеется довольно большой раздел тем о зарубежной недвижимости. Тем не менее...

Добрый день всем. Я не очень давно нашел этот форум, как в принципе не очень давно в этом бизнесе (1.5 года).

Последнее время все более и более сталкиваюсь с проблемой рекламы и поиском связей с различными регионами России, Украины, Белоруссии, Америки и других стран. Многие не принимают в серьез, другие видят очередной лохотрон с моей стороны... Каждый наверняка проходил через это недоверие.

Прочитав эту ветку, я немного подругому взглянул на название ветки. Может тут сделать что то поиск связей? т.е. например каждый кто решил объединится, на своем сайте, у себя в городе, стране, в гаезтах и т.д. помимо своей недвижимости будут так же рекламировать и тех предложения, что совместно решили рабтоать. А почему бы и нет? Ведь не секрет, что жители той или иной страны могут искать выходы на покупку зарубежной недвижимости, а работая совместно, можно удовлетворить любой вопрос человека, который хочет купить в той стране, в которую он собрался инвестировать деньги. Или например поиск инвесторов, ведь инвечторы так же ищут за частую в других странах проекты под свои инвестиции.

Может уже такая идея тут была, но мне кажется это интересная тема для привлечения клиентов. Кнечно, сегодня каждый живущий в европейской стране реелтор ищет клиентов из россии, зная что там есть достаточно средств у людей, чтобы купить недвижимость. А проценты на ипотеки под жилье в 2-а, а то и 3-и раза меньше чем в России. И это вполне реально. Но в Россия такая жа не бездонная бочка. И тут каждый ориентируется именно на Российских клиентов. Но ведь так же можно попробовать объединится и попробовать своих клиентов перенаправлять на другие рынки. Наши клиенты наверняка задумываются по приобретению в других странах недвижиомсти. Почему бы им не дать возможность выбрать у своих партнеров. Конечно же здесь должны быть не просто пожертвования ради красного флага, а каждый приведенный клиент должен принести и свой процент.

Я может сумбурно выразил свой взгляд. Давайте обсудим.