Уважаемые эксперты! я не спрашивал что мне делать. Все уже сделано, аванс вернут, покупать не будем. Я интересовался вашим опытом по продаже перепланированных квартир. Читайте пожалуйста внимательнее и если у вас есть информация, напишите.

Когда приходили, нам сразу не показали паспорт БТИ, потом увидели. На вопрос о перепланировке нас начали активно убеждать что все нормально " я сто раз так делал и квартиры продавал". Риэлтор не наш, а продавца.

ir-ka писал(а):

max77 писал(а):

Еще один вопрос: Когда увидели паспорт БТИ стало ясно что внесены конструкционные изменения в объект, захвачен примерно 1кв.м. подъезда и перенесены стены.

стены подъезда перенесены?

Нет, перенесена входная дверь, достроен проем и установлена дверь с захватом части подъезда, а стены внутри квартиры перенесены, возможно даже несущие задеты. Мы попросили узаконить все изменения.

Еще один вопрос: Когда увидели паспорт БТИ стало ясно что внесены конструкционные изменения в объект, захвачен примерно 1кв.м. подъезда и перенесены стены. Мы попросили узаконить перепланировку продавец отказывается. Ну и бог бы с ним. Но риэлтор не только не предупредил нас о рисках покупки такого жилья, но и угрожает если мы не будем покупать, не вернуть аванс. Аванс мы вернем, юристы займутся этим. Хотел узнать о практике узаконивания насколько она долгая и сложная? и правда ли что с 2013г. будет ужесточения контроля перепланировок?

Web Capital писал(а):

max77 писал(а):

...
Кстати насчет того что они нам дали документы по прошлой сделке, чтобы продать квартиру...

если вам дали документы просто так без аванса и, хотя бы, не под ксерокопию вашего паспорта - значит либо очень ХОТЯТ продать квартиру, либо с кваритрой что-то не так. Но опять же не участвуя в переговорах, что-то трудно скахать.

Попробуйте ещё попросить скидку, если дадут - бегите!

Договор с маленьким авансом есть,цена зафиксирована. Мы квартиру нашли по объявлению, у продавца уже был договор с этим агенством.