Вклад в недвижимость в Лондоне или вклад в банк в России?

В 2014-2015 годах в России были лишены лицензий 178 банков.
Полный список здесь: внешняя ссылка

Недвижимость в Лондоне выросла в цене в 2015 году на до 20.3% .
Интерактивная карта здесь внешняя ссылка

crna писал(а):

А в недвижимость какой страны (желательно в Европе) выгодно вложить денежки (скажем 300 000 евро), чтоб эта инвестиция внимания особого не требовала, но денежку приносила исправно за счет аренды?
Конечно, мечтается о доме рядом с морем, на рыночной площади в старом городе, с небольшой квартиркой в мансарде для себя-любимого, но возможны варианты. ВНЖ тоже не помешает....

К сожалению, 3-в-1 (море+ВНЖ+получать аренду ничего не делая) не получится нигде.

Если купить на море, то можно получить ВНЖ, т.е. 2-в-1 получить можно - например, в Испании, в Италии, в Греции, на Кипре или в Южной Америке.

Выгодно вложить - т.е. купить и получать деньги, ничего не делая + при этом спать спокойно (!), можно только в 3-х городах Мира: Нью-Йорке, Токио и Лондоне. Но моря (тёплого) там нет и ВНЖ за такую покупку не дадут.

Мы бы рекомендовали: купить и сдать в аренду в одном из 3-х перечисленных городов + купить квартиру/дом для жизни у моря и спокойно жить там на получаемую аренду. Что бы получить сочетание, например, "арендная недвижимость в Лондоне и жильё в Испании или на юге Италии" - вполне реально "вписаться" в 400-500 т. евро.

При меньших возможностях (от 200 т. евро) возможен только вариант покупки недвижимости в Испании или Италии + покупки бизнеса тамже, но его прийдётся контролировать и ничего не делать не получится.

Vi-j писал(а):

Моя кредитоспособность - это моя забота. Я же никому ничего не продаю, верно? С чего бы мне здесь кому-то что-то доказывать.
А размещать/делать коммерческие сайты на конструкторах - это реально моветон.
Хотя, я посмотрел, у вас многие сайты сделаны на бесплатных площадках. Для человека знакомого с инетом, это сразу показатель неблогополучности. Но вам, конечно, виднее

Если вы хотите, что бы к вашим "советам и прогнозам" прислушивались, то поработать над вашей кредитоспособностью не помешало бы ;)

Да, некоторые наши сайты разабатываются фирмами, которым принадлежат конструкторы, хостинг на которых, кстати, совсем не бесплатный. Мы не видим в этом проблемы т.к. у нас достаточно клиентов.

И да, нам, из Лондона, виднее, это точно подмечено ;)

Vi-j писал(а):

По всей видимости, именно это предложение не для вас лично
Не для меня точно. Я уже с соотечественниками за рубежом наработался. Теперь только с аборигенами стараюсь дела иметь.

Кстати, совет могу дать.. У вас я вижу сайт совсем молодой. Только в летом 2015 года домен зарегистрировали.
Но тем не менее, размещать сайт на конструкторе сайтов, это просто не солидно. Сразу возникает сомнение в серьезности и кредитоспособности организации.
И шрифт очень мелкий, не читабельный.

Действительно, сайт для русскоязычных клиентов у нас сравнительно "молодой" т.к. увеличение спроса из России на недвижимость в Лондоне с гарантированной арендой появилось сравнительно недавно. До этого, на протяжении 10-ти лет, наши русскоязычные клиенты находили нас через наши англоязычные ресурсы.

Спасибо за "советы". Обязательно начнём к ним прислушиваться, когда ваши "прогнозы" по недвижимости в Англии

Vi-j писал(а):

Для роста там точно нет места.

начнут сбываться
И да, конечно, у вас вся проблема в "сомнениях в кредитоспособности организации", а не в вашей кредитоспособности ;)

Vi-j писал(а):

По вашей ссылке - предложения коммерческих объектов на продажу. БЕЗ аренды. Вы покупаете объект и потом САМИ им занимаетесь

По моей ссылке есть объекты и с арендой и без аренды. Там база громадная.

На самом деле, эта тема уже себя изжила - когда агенты берут обычные объекты и пытаются их продать соотечественникам, думая что те не в состоянии изъясниться на английском или на худой конец, нанять переводчика по 30-40 евро/час (всего для сделки понадобится максимум 10 часов работы)
Так делали и в Германии и в Финляндии повально лет 8-10 назад. Сейчас уже почти никого не видно.
Либо же, как это в Германии, объекты должны быть реально уникальные, которых нет в открытой продаже. Например объекты с аукционов.

В Финляндии агентству платит всегда продавец. Наши ушлые соотечественники договаривались с агентствами и если продавали русским какой-то объект в Фин, то получали деньги с русского и какие-то копейки еще от финских агентов.

Появление гугл переводчика всем усложнило жизнь

Наши клиенты совсем не только из России. Но в основном это люди или компании не из Англии т.к. нам интересен факт сдачи объекта в долгую аренду нашей фирме, а клиентам интересна возможность получать гарантированную аренду дистанционно и без головной боли. "Обычность" объекта гарантирует его лёгкую продажу в случае необходимости - об этом мы писали выше, когда сравнивали наши услуги с продажей "студенческих домов" и других "уникальных предложений". Цены на наши объекты - рыночные. В данном случае, если брать объект, который мы привели для примера - он продаётся на английских сайтах за 295 т. фунтов без контракта на аренду. У нас в базе он за 285 т. фунтов и с гарантированной арендой. Так что здесь гугл как раз в помощь нашим клентам

Возвращаясь к вашей ссылке - конечно, любой человек может купить любую недвижимость в любой стране. Он также может заниматься ею самостоятельно и собирать аренду, и решать текущие проблемы через "гугл-переводчик", по скайпу, или через местные агентства, или другими способами. Наше предложение - для тех, кто не хочет этого делать, а хочет только получать гарантированную аренду и тратить её там, где ему вздумается. По всей видимости, именно это предложение не для вас лично.