Михаил Н. писал(а):

Сам то, Володь, веришь в светлое будущее, или только хочется верить?

Похоже на вечный спор оптимиста и пессимиста.Оптимист думает,что он проживает в самое лучшее время и в самом лучшем из всех миров, а пессимист боится, что так оно и есть.Хотя, ты Миш, ни к тому ни к другому не относишься и, очевидно,твердо знаешь чего хочешь. Я же, в свою очередь, тоже реально смотрю на вещи и понимаю ,что если роза пахнет лучше капусты, то суп из нее вряд ли будет лучше.
А вообще это не категория веришь или не веришь ,это те тренды, которые, на мой взгляд, являются доминирующими. При этом , если человек знает чего хочет, то все будет в норме.Хотя, с другой стороны, ежели знает что хочет,то или много знает, или мало хочет. Шутю.
Мишаня,спасибо за внимание, обнимаю.

KDA писал(а):

Для тех, кто забыл.
Предвыборная программа ЕР за 2002 год:...

Ждем...перемен

Судя по этой логики надо нам понять всего две вещи : словам не верить — первое, надеяться на себя — второе. Во всем виновата ЕР,внешних врагов у нас нет,мы им просто не нужны,себе дороже нас завоевывать.Но хочу заметить, жизнь продолжается и работа у нас с Вами двигается.
Думаю,что из тех перечисленных и неутешительных мероприятий надо извлекать утешительные выводы,в этом большое жизненное искусство.
А что касается рынка недвижимости, то надо менять подходы.Не должно быть,например, точечной застройки,надо концептуальное развитие города.

А я думаю,что решение придет после понимания природы денег Ваших заказчиков.Т.е. насколько они платежеспособны, быстрые ли деньги ,короткие или долгосрочны, объемы и т.д.
Телеграфируйте, проект интересный

В новогодние каникулы побывал в гостях у своего приятеля в Калужской области. Там у него крупный участок земли, держит небольшое хозяйство – коровки, курочки, овечки и т.д., но все это больше для души, хотя и требует серьезных затрат. Хорошо так отдыхалось и в один из перерывов между поиском и реализацией национальной идеи, поехали мы по району поздравлять друзей моего товарища. Передвигаясь из одного места в другое, я был приятно удивлен, когда увидел промышленные и индустриальные кластеры. Там построились высокоэффективные предприятия, развивается инфраструктура. А это значит, что инвесторы идут в область достаточно охотно. И причина всему этому, на мой взгляд, в качественном законодательстве на привлечение инвестиций, что и дает, в итоге, эффективное расходование бюджетных средств, чего так не хватает Москве сегодня.
Как стало теперь известно, весь бизнес в столице раньше строился вокруг бюджета города. Деньги выделялись, потом пилились на входе и дальше все понятно - качество услуги нулевое. А правильным бы подходом было, если Москва стала заемщиком сама и тогда ей придется отвечать за деньги, которые заняла, тогда и отдавать надо, а как если ты украдешь у себя, будешь отдавать. В свою очередь, банковская система начнет развиваться лучше. И банки начнут заниматься своим прямым делом – это продавать и покупать деньги. Именно это, на мой взгляд, должно и стать финансовой и экономической политикой Москвы.
А что произошло в кризис. Госбанки забрали себе за долги крупные компании, такие как Дон-строй, Система-Галс, Капитал-групп. Правда Интеко и СУ -155 были поддержаны банком Москвы, но это отдельная история. Суть в том, что банки должны заниматься своими финансовыми вопросами, а не управлять строительным бизнесом.
Что ждет наш город в недалеком будущем. И сразу перехожу к экономической компоненте, которая наиболее важна, на мой взгляд. Очевидно, что сегодня происходит пробуксовка экономической политики города. Москва не отвечает тем денежным потокам, которые сюда направляются. Легко предположить какие тренды будут в приоритете в ближайшее время. Поскольку, Собянин был чиновник на федеральном уровне, то приоритеты Москвы совпадут с приоритетами государства в целом, естественно, не отходя от основных социальных принципов политики. И из всех тенденций выделю три, без уточнения степени важности каждой из них:
Первое это то, что Москва будет двигаться в сторону формирования международного финансового центра;
Второй - инновация, т.е. научная и образовательная составляющая;
И на третье - исполнение завета президента по борьбе с коррупцией. Новый мэр присягнул, сказав, что в такой ситуации Москва развиваться не может.
И до выборов надо сделать такие шаги, которые не дадут говорить о неправильности работы его команды.
Хотелось бы, что бы все это не было только декларативным моментом.

Для полного понимания,как решать поставленную задачу, необходимо задуматься о технических требованиях к объекту.
Такими могут быть : высота потолков(как минимум, ниже чего не может быть);сколько надо Ква(потребление электричества будет приличное и основная часть уйдет на системы вентиляции); должно ли быть Ваше помещение в одном уровне; сантехблоки(где и сколько);приемлемый шаг колонн(видел подобные объекты и ощущение от количества колонн такое,что находишься в лесу );понимать внутреннюю планировку (зонирование по секторам и возможность их мобильно двигать).
В общем, это на первый взгляд .А возможно существуют уже такие нормативы, т.к. есть специализация.Но по моим ощущениям такой объект больше тянет на пром,а тут вопросы с доступностью.Поэтому ,пока вижу торговый центр.