Новатор писал(а):

gaif писал(а):

А что думают уважаемые риэлторы по поводу новокосино-2 (Реутов) в качестве инвестиции? Рассматриваю там однушку под сдачу с продажей через 3-4 года. 1-. очередь обещают сдать в конце года, ключи 1-2 кв следующего. Метро в районе обещают в 2012 г., будет в 1 км. от дома. Цена однушки от 3,1 млн. Продает НДВ по предварительным договорам. Обещают переоформление в ДДУ после получения всех документов. Сейчас пустое место, огорожена площадка, идут подготовительные работы. НДВ, правда, офис открыл рядом. Оправдан ли риск? Насколько можно ожидать роста стоимости такого объекта в цене после сдачи?

Тоже смотрел, рост до 5 за 2 года возможен, но мне показалось рискованным

На сайте проекта висят договоры аренды земли, инвестиционные договоры, договор подряда на строительство домов, ордер на производство земляных работ под строительство жил. домов. Нет пока, как я понимаю, проектной декларации, разрешения на строительство. Высоки ли риски неполучения разрешения у местных органов власти при наличии всех этих документов? Согласно дополнительному согласшению к инвестконтрактам между застройщиком и администрацией города разрешение должно быть получено не позднее 18 мес. с даты подписания этого согласшения (26.08.2010).

А что думают уважаемые риэлторы по поводу новокосино-2 (Реутов) в качестве инвестиции? Рассматриваю там однушку под сдачу с продажей через 3-4 года. 1-. очередь обещают сдать в конце года, ключи 1-2 кв следующего. Метро в районе обещают в 2012 г., будет в 1 км. от дома. Цена однушки от 3,1 млн. Продает НДВ по предварительным договорам. Обещают переоформление в ДДУ после получения всех документов. Сейчас пустое место, огорожена площадка, идут подготовительные работы. НДВ, правда, офис открыл рядом. Оправдан ли риск? Насколько можно ожидать роста стоимости такого объекта в цене после сдачи?

Добрый день!
Подскажите наиболее клиентоориентированное отделение СБ РФ в Москве по ипотеке, желательно на Юго-Западе.
Здесь на форуме узнал, что разные отделения СБ по-разному себя ведут в этом вопросе.
Поделитесь, пожалуйста, опытом, где быстрее всего с минимумом дополнительных требований решается вопрос с выдачей ипотечного кредита.
В частности, может кто-то знает отделение, в котором не предъявляют жестких требований к квартире, выступающей залогом, в которой имеется несогласованная перепланировка.
спасибо.

А про этот дом, какие будут мысли?
ЮАО, ЖК «Битцевский», ул. Красного маяка, напротив дома №13, корп. 4
внешняя ссылка