Я в Калуге работаю, у нас принято 50% с аренды (100% если эксклюзив), а тут появились девочки. мальчики (частные) которые берут 30%. Как то не комильфо, ну обычно они бегают на пару месяцев, дальше если упоротые)))))))))Калуга город маленький,)))

Ни один раз приходилось сталкиваться с этим.
1) 1-вариант: Хозяин выставляет в аренду квартиру с хорошим ремонтом по вроде адекватной цене, например 15000, но тут попадается ушлый риэлтор, который говорит: "Вы что, Ваша кв-ра стоит дороже, давайте мы ее дороже сдадим" Выгода риэлтора понятна, а куда смотрит собственник? Ну не сдастся твоя квартира за 20000!!!! А если сдастся, то не сразу. Вот и сдают на данный момент, обзванивают всех риэлторов. Сдайте мою квартиру.
2) Залог и последний месяц оплаты: Двойственное отношение, с одной стороны, я и риэлтор и это в принципе нормально, что собственник хочет быть уверен в том, что его не кинут, но эти требования просят только хозяева москвичи, у калужских редко (смотря на объявления), но реалии быстро ставят на место. НЕ МОЖЕТ КАЛУЖАНИН ПЛАТИТЬ 20000 за однушку+20000 за последний месяц ( или залог).

Т.к. ответы получила ни сразу, а хозяйка улетала, сделала так:
1) доверенность без права продажи (заверена нотариусом)
- копия паспорта владельца (не заверенная нотариусом)
- документ подтверждающий собственность (ксерокопии)
- договор с владельцем о доверительном управлении (в сети ничего путного не нашла,доделывала кое как сама)
- договор найма жилого помещения ( тут вопрос, это я с хозяйкой должна была заключить? не заключала, только предоставила мой договор, который буду заключать с квартирантами)
- свой паспорт (всегда в наличии)
Если у кого есть договор доверительного управления, может поделитесь?) Сколько обычно стоят услуги доверительного управления? (в калуге, это не особо распространено). Вопрос это связан с тем, что есть еще одна хозяйка, которая живет в Москве, и ей надо чтобы следили за кваритрой, т.к. я у нее нет времени ездить в Калугу.
P.S. Так как это мой первый случай дов. управления, и получилось все нежданно и с хозяйкой уже сдружились то я ничего пока не беру с нее.