Vovochkin писал(а):

Какая цена будет не интересовались?

Цена 1 комн. 146 000- 148 000 за кВ.м.
Стоимость квартиры 44.7 кв.м. = 6 526 200 руб.- 6570 900 руб.
Цена 2 комн. 135 000- 137 000 за кв.м.
Стоимость квартиры 61.7 кв.м. = 8 391 000 руб.- 8 452 000 руб.
Цена 3 кт 85,2 кв.м. от 10 500 000 и 92,5 кв.м. от 11 200 000 руб.

Продажа по схеме ЖСК. Обещают построить в 2014 году. Точечная затройка единственного здания. Цены у ГК Ведис рядом в ЖК Мичурино выше, но у них панель и все заселяется. Здесь монолит. Интересный объект. Главное, чтоб построили. Кризис на дворе.

Меня неприятно удивило, что ГК ПИК поднял цены на выставляемые трешки в ЖК Бунинский на 1 млн. руб. Сейчас новые трешки в этих же корпусах стоят по 7,4 млн руб., хотя неделю назад цена их была 6,4 - 6,5 млн. Рынок?

Vovochkin писал(а):

Пик начал продажи ЖК Бунинский...
Никаких супер приимуществ в Бунинском перед НБ не вижу...
Отделка от ПИКа...
Это смешно
Все равно же все переделовать)))

Суперпреимуществ нет, но явные преимущества есть и о них уже сообщения были (в НБ - рядом дома от деревеньки, близкое соседство с аэродромом, линия ЛЭП вплотную, удаленное соседство с ж/д, черновой ремонт - требуется делать отделку; ЖК Бунинский - соседство с коттеджами, аэродром в стороне, линия ЛЭП значительно удалена и не обнаруживается на фото объектов стройки, наличие леса, полностью выполнена отделка - можно сдавать сразу квартирантам или жить самим, копя деньги на лучший ремонт, что важно для многих после покупки бюджетной квартиры). Я пока наблюдаю преимущества ЖК Бунинский. Трешка вчера стояла 83 кв.м. за 6,5 млн руб - неплохо, хотя это были стартовые цены. Многие дома в ЖК Бунинский уже достраиваются. При схеме ЖСК риски небольшие, хотя схема продаж вызывает сомнение. Если вспомнить Ведис, то у них все продажи через ЖСК и покупатели кинуты не были. ГК ПИК - масштабная организация и внушает доверие своей репутацией.

Lamp писал(а):

Пасечник писал(а):

Уж лучше в Одинцово в хорошей новостройке, например ЖК Да Винчи,

Кстати-как относитесь к ЖК Да Винчи? Это ж просто муравейник на мой взгляд.Но это ИМХО ,конечно. Какие плюсы у него видите? Поделитесь, плиз.

Это муравейник, но огороженная территория бизнес-класса. Рядом платформа белорусской ж/д "Баковка", от которой можно за 15 мин доехать до "Кунцевской", за 20 мин - до "Фили", за 25-30 мин до "Беговой". С другой стороны - ул.Говорова с недешевыми новостройками от ДСК-1. Рядом "Перекресток" и остальные магазины. Главное - замечательный бассейн в 70 метрах от дома. Застройщик обещал построить школу и еще кое-что - на сайте застройщика об этом подробно сообщается. До центра Одинцово, где очень красиво, можно доехать за 10 минут. Общественный транспорт идет полным ходом по Можайке, которая рядом с домом. Но наличие Можайки ухудшает экологию конечно. Рядом с домом автобусная остановка, от которой можно доехать до Москвы различными автобусами и маршрутками. Можайка часто стоит в часы пик. Место очень хорошее, так как рядом море новых домов и строятся другие объекты. Выбор будет хорошим для Одинцово.

Юлия Лурье писал(а):

риск потерять деньги даже одному человеку лишает привлекательности такой проект..

Полностью согласен, что привлекательность объекта со схемой ЖСК крупной группы компаний снижается, но не лишается полностью. У ГК ПИК море объектов в Москве и Подмосковье. Есть еще на сайте перспективные строительные объекты (планы строительства). И это все для того, чтоб завтра лопнуть? Теоретически это можно допустить, но на практике не все так грустно. А ФЗ-214 от банкротства и многих других неприятностей не застраховывает к сожалению. Проще отрезать: нельзя, так как ЖСК. Но может не во всех случаях? Спасибо за диалог. Надеюсь, что разные точки зрения помогут покупателям оценить объект со схемой ЖСК и принять свое решение. С уважением.