"4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор."
В изложенном случае вижу:
Срок заключения ДКП есть, сам ПД заключен на неопределенный срок=год.
До окончания ПД предложение заключить ДКП направлено. Факт необоснованного уклонения от заключения ДКП зафиксирован.
Теперь-то что? Предлагать заключить основной договор(в т.ч. судебном) на иных условиях из-за убытков в следствии просрочки(альтернатива подорожала).
Обязательства-то(обеспеченные ден. суммой) в срок не исполнены?

Вопрос по прекращению предварительного договора.

-ПД заключен на неопределенный срок
-прописаны сроки полной оплаты
-срок подписания основного ДКП
-срок прием-передача имущества

В указанные сроки покупатель не уложился. Отправлено письмом предложение о покупке с уведомлением. В назначенное время покупатель не явился, о чем составлен акт.

Вопрос: считается ли предварительный договор расторгнутым покупателями в одностороннем порядке? Если нет, то когда он будет расторгнут, какие шаги/соглашения необходимо предпринять? Прокомментируйте пожалуйста.

Т.е. суд скорее всего обяжет выписаться "Ч" и прекратит право пользования, или есть какие-то нюансы? Просто у собственников с их матерью серьезные финансовые затруднения, и затевать тяжбу, без надежды положительного для них решения, просто не могут.