Юлия, мой риэлтор говорит, что с прошлой сделкой нормально, это обычная практика при покупке у застройщика. И что с моей нынешней тоже нормально, так как собственник - один человек, прописан в квартире только он был и еще сейчас прописан, с момента прошлой сделки прошло более 3-х лет, поэтому в ДКП указываем полную стоимость, долгов по кварплате нет, на момент покупки не женат был покупатель, несовершеннолетних нет в квартире.
Т.е.мне прошлая сделка не аукнется?

Я потенциальный покупатель квартиры. Проверяем историю квартиры. Квартира была куплена нынешним продавцом в 2009 г. у организации-застройщика. Но! В ДКП написано так: ОАО "Ромашка", в лице Иванова, действующего по доверенности, продает Петрову , в лице Сидорова, действующего по доверенности. Петров наш нынешний продавец. Свидетельство о гос. регистрации права оформлено на Петрова, в выписке из ЕГРП - собственник Петров .
Чем мне, как покупателю, может быть чревато то, что Петров покупал не сам лично? Эту ситуацию нам пояснили так: "от покупателя тоже действовал юрист этой фирмы. Т.к. продаж квартир при изначальной постройке дома было много, то чтобы весь поток людей в Рег. палату не водить, делали от всех доверенности и документы оформляли на покупателей"