Заинтересовало предложение о покупке квартиры в Жуковке–1. Но есть сомнения по поводу земли. Может, есть кто–нибудь кто в курсе ситуации?

Если формально, то имеется следующая информация:
Земля принадлежала ФГУП "Рублево–Успенский лечебно-оздоровительный комплекс". В апреле 2004 г. Главой Одинцовского района было выдано разрешение на строительство многоэтажного жилого дома (копия имеется). В августе 2004 г. объект был сдан (копия акта приемки в эксплуатацию имеется).
С 2011 г. земля предоставлена в бессрочное пользование ФГАУ "Оздоровительный комплекс "Рублево-Успенский" УД Президента.

Получил выписку из ГКН. В ней написано, что это земли населенных пунктов, разрешенное использование: дачное строительство.
На внешняя ссылка участок под домом отнесен к видам разрешенного использования НЕ ИЖС (вокруг все ИЖС). Но какое точно — непонятно на глаз (там по легенде к карте три почти одинаковых желтых цвета).
см. вложенный скриншот. участок 50:20:0010411:706 (по соседству участки :700 и :704 под такими же домами).

Квартиры у людей в собственности. Прописка возможна. Адреса почтового я найти не смог.
В субботу поеду в Одинцово забирать выписку из ЕГРП.

Риелтор со стороны продавца, естественно, уверяет что все в порядке, и что мы первые про землю что-то спросили.
Разговаривал с риелтором из Барвихи: она сказала, что это и так всем известно, что Жуковка-1 это земли лечебно-оздоровительного комплекса, и что это отдельная тема. Но в чем эта тема заключается узнать пока что не удалось.

У меня все это вместе не вяжется.
Насколько рискованно покупать такой объект? Каковы риски?

Интересует как ответы с юридической точки зрения, так и ответы от людей знакомых с ситуацией.