CityRent Московский писал(а):

freelancer_ писал(а):

CityRent Московский писал(а):

Где дешевле? В Штатах с их долгом? В Европе с их проблемами? У нас многих выкинули на улицу из ипотечных квартир в кризис? И наложите количество выкинутых в тех же Штатах.

в Германии цена квадрата в Берлине порядка 1000 евро, ипотека - около 4 %.

А налоги в Германии и медицина сколько стоит? ГВС, ХВС и прочии платежи? Страховка машины? Медицина? Гастробайтером на чужбине далеко не каждому умному человеку быть охота! Заработать денег в нашей стране можно (возможно меньше чем в Германии) и жить на них вполне комфортно (в Германии можно на них существовать отказывая во многих радостях).

налогов они несильно больше нас платят. но медицина у них качественная.
умные люди туда не гастарбайтерами уезжают, а на зарплаты порядка 5000 евро, работая инженерами, врачами, учёными.
у нас тоже можно, только, в основном, менеджерами по продажам или чиновниками. не самый высокоинтеллектуальный труд. в принципе, у нас складывается экономическая модель колонии развитого мира - без своей науки и технологий.

CityRent Московский писал(а):

Где дешевле? В Штатах с их долгом? В Европе с их проблемами? У нас многих выкинули на улицу из ипотечных квартир в кризис? И наложите количество выкинутых в тех же Штатах.

в Германии цена квадрата в Берлине порядка 1000 евро, ипотека - около 4 %.
факт остаётся фактом: мозги активно утекают из страны, хотя именно они - основной фактор развития экономики. а у нас остаётся поле чудес в стране дураков.
принципиальное отличие концепций развития экономики. на Западе и в Китае города конкурируют в целях предоставления наиболее благоприятных условий жизни для высококвалифицированных специалистов, а у нас их стремятся максимально отжать.

государство сейчас очень хорошо деньги научилось стричь с экономики, поэтому теперь оно должно эти деньги отрабатывать. например, в цене литра бензина 70% - государственный акциз. вот в 90-е годы было не должно.

спекуляции на рынке недвижимости в развитых странах максимально ограничиваются. у нас же сейчас эти спекуляции - основной заработок чиновников и олигархов. проблема в том, что из страны активно утекают мозги при таком раскладе: учёные, инженеры, врачи, а сама страна постепенно превращается в Папуасию. с точки зрения увеличения доходов от спекуляций это выгодно на определённом промежутке. ну а потом будет примерно так же, как и с Византией в своё время. причём это "потом" может быть на расстоянии в лет десять.

с малоэтажной постройкой рисков по-любому меньше. но, конечно, среди китайских застройщиков есть и недобросовествные, которые будут пытаться использовать коррумпированность российской власти. в самом Китае так не разгуляешься.