Бек11 писал(а):

Добрый день! Мой первый пост)))
Понимаю, что сегодня сложно давать какие то советы и прогнозы, но тем не менее... Спрошу Реально ли купить нежилое помещение с якорным арендатором в Москве, в пределах 24млн.руб, и получать чистыми ( после уплаты налогов и услуг бухгалтера) 10% годовых, или это из области фантастики?

Привет!
Почему нет? Можно найти и с гораздо меньшей суммой вложений

Дмитрий Чариков писал(а):

Kuzov писал(а):

Дмитрий Чариков писал(а):

Вы мне заплатите деньги, я помогу купить инвестиционно выгодный объект и обосную почему и насколько он выгоден.
Не заплатите - не помогу.

Остальное -философия и пустые разговоры.

Конкретно: каковы Ваши условия? Объекты для инвестирования находятся в Москве?

Повторюсь. Пустопорожние разговоры лично мне не интересны.
Есть у Вас имеется желание и-главное- возможность инвестировать в проекты - велкам в л.с. Как говорят умные люди, деньги любят тишину.

Возможность - имется. А вот желание - зависит от условий по схеме риск/доходность, которые, как Вы понимаете, мне пока неведомы.
Спишемся в личке. Спасибо Вам за приглашение.

kot6561 писал(а):

У меня тоже так было)))))))))))))))
А с арендой тоже в точку. Не упомнить. Тока сегодня квартирант сумел дозвонится с вопросом почему я уже неделю не приезжаю за деньгами. Я был приятно удивлен

Да просто дайте им всем номер своей карты сбербанка с подключенной услугой смс-инфо - и пусть они туда Вам ежемесячно, каждый в свою определенную дату, кидают обговоренную сумму!

semen4504 писал(а):

Есть еще смешной момент, как у одной моей клиентки. Она депозиты распихала всего лишь по 4-м банкам и уже сходу не может вспомнить по каким именно. Распихай так по 10-ти - точно не вспомнишь, надо подымать договора. А вдруг потеряешь банковские документы? Ищи потом, куда ты вложит миллион рублей. А не дай бог помрет, наследники и не найдут заначек, банки их прикарманят.

Так ну а помнить наизусть вовсе необязательно: для этого есть отдельная папка на полке со всеми договорами о депозитах и плюс отдельный эксель файл в моих документах компьютера! Люди одновременно в 10-12 банках хранят свои сбережения (но, не более 700 тыс на каждом) - и ничего в этом нет сложного и рискованного. Кстати, уже осенью Дума примет закон об увеличении госгарантий о вкладах для частных лиц до 1 млн.
Другой вопрос, что сейчас ставки с весны ползут вниз: уже минус 1%. Полгода назад можно было зафиксировать для себя на 1-2-3 года вперед очень интересные условия: 13%-13,5% год!
Для закрытия-открытия депо нужен только паспорт. Родственники при форс-мажорном (трагическом) случае вправе обратиться к нотариусу для официального запроса в банки и поиска вкладов умершего. Обычная практика. Хотя, вряд ли уж кто-то специально прячет дома- в офисе папку со своими открытыми банковскими договорами, чтобы их нельзя было легко найти и ознакомиться с ними близкому тебе человеку...