Здравствуйте, поделитесь, пожалуйста, опытом. Есть 60 соток из 5 смежных участков (все ИЖС) с очень кривыми в буквальном смысле границами с домом и постройками. Продать одним лотом по нынешним временам практически невозможно, срок владения - 20 лет. К счастью, технически возможно перераспределить участки в существующих границах и разделить на 3 с правильными границами. В результате вновь образованным участкам будут присвоены новые кадастровые номера, что по закону влечет за собой обязанность по уплате подоходного налога при последующей продаже, несмотря на фактический срок владения. Вопрос-есть ли способ избежать уплаты налога? И второй вопрос - есть ли шанс выиграть дело в суде у налоговой, если не платить налог? Заранее благодарю за помощь.

Еще одна громкая разоблачительная публикация о мошеннических схемах Гипо Алпе Адриа банк

внешняя ссылка

Ниже перевод:

Die Zeit : Хорватия кошмар Hypovih банкиров
Категория Экономика | Редакционная BIF понемецкому еженедельнику Die Zeit опубликовала отчет о деятельностиHypo Alpe Adria банк в Хорватии, под названием « Хорватская кошмар". Текст, который хорватские СМИ , журналист Ричард Шнайдер описывает ряд рабочих мест, которые не удалось autrijska банка взаймы в Хорватии, которые были главными участниками и выразил сколько стоил потериавстрийских налогоплательщиков.

«Руководителибанка Клагенфурт в своей экспансионистской исходит в основном сосредоточены на амбициозные проекты. Бизнес-стратегия закончилась крупнейших банковский скандал в истории Второй республики Австрии , и все это времяавстрийские налогоплательщиков может стоить до семи миллиардов ", сказал он во введении.

Гамбургского еженедельника , которая объявлена ​​как левая либеральная , он сделал обзор «жемчужинами спекулянтов Hypovih », то есть - по оценкам - провел 1800000000 евро в виде займов, Шнайдер ижурналиста во время его путешествия начинается в Риеке , Хорватия. "Река Каринтии, банкиры стремятся распространить бизнес пришел по приглашению Франьо Туджман . Авторитарное правительство было основано в Клагенфурте вмешался потомок его общих друзей на партизанские во время Второй мировой войны. Ставленник националистического президента с Банком Клагенфурт вступила в большое дело : проект в Риеке , гипо Банк профинансировалреконструкцию и строительство старого замка - отеля , которые были приватизированы после Хорватии оторвался ", пишет Die Zeit , добавив, что " все политически мотивированные кредиты " Hypo вел себя то же самое - если угроза банкротства", скандальная берегу Клагенфурт легко купить , отвечающий за проект и припарковал его в одном из ее многочисленных дочерних компаний ».

Следующая остановка журналистов Die Zeit является Крк, в которых банк Hypo финансировал строительство новых гостиниц, которыенемецкий еженедельный журнал описывает как « место с целью Крк от захватывающих дух . В этом случае заемщик был теннисный учитель Туджман , который всегда уверен, что в каждой игре против президента теряет на последних секундах ", говорит текст , и отмечает, что вся работа, проделанная с 146 млн евро потери Hypo должна покрывать .

Die Zeit цитирует "секретного досьеразделе хорватского коррупции " ( вероятно, означает, УПКОП интерпретировать хорватских СМИ , которые передают текст) , в котором говорится , что банк Hypo " разработан в качестве дома для политических дел , и медиа-магнат олигархии », с которым является " сотрудничать с любым связях с организованной преступностью ". Важную роль в расширении хорватский банк Hypo игралMichaeler konsutantska компании и партнера, который был в 1995 году. Othmar основал Michaeler , ориентированные на «Финансы больших туристических и строительных проектов ". В то же время , все проекты в Хорватии , Австрии калькуляция налогоплательщикам по меньшей мере, 330 миллионов , которые уже были списаны из общей суммы 670 млн. евро было инвестировано в том, как Hypove кредиты.







Задар , текст описывает как " Hypograd " и указывает на то , что деньги банк Hypo построены отели Пунта-Скала и Борик , который былсовладельцем Zdenko Zrilić ранее представитель банка Hypo в города далматин . Его партнер вышеупомянутого австрийского Michaeler предприниматель и выше отеля рекордных убытках в течение многих лет . " Zrilic немецкий журналист описал как "Крестный отец Задар, в отношении которых расследование 15 случаев подозрения в мошенничестве. "

«Раскол в знаменитой синей и белой банка Hypo, логотип можно увидеть , как только вы входите в гавань, " konsttuje Die Zeit и заявляет, что Каринтии банка в этом городе финансируемых манией величия проекта "торговый центр с 200 магазинами , офисные здания , казино и многозальный кинотеатр "Цена была оценена в 180 000 000 , в которой банк Hypo составила 50000000 . " На сегодняшний день существует лишь несколько строительных кранов над издевательством ", пишет Die Zeit и напоминанием, что " заемщик , консорциум из нескольких хорватских Firmie , длинные ликвидации". Интересно, что недостроенный торговый заняла первое компании mejaši Ltd, которая в свою очередь владеет компанией Зальцбург mejaši Holding GmbH , которая в свои балансы не государственные инвестиции в Хорватии.

Одна из ведущих компаний Зальцбург адвокат Мальта Берлин, показательно, что значение Сплит здания оценивается в 38 миллионов евро, "случайно одинаковый объем и количество кредитов, которые Hypo Банк не в состоянии собрать , говорит Die Zeit , отметив, что отметив, Мальта брата Тила Берлин , последний президентбанка Hypo до его банкротства общественности 2008-ом года.Отменить измененияAlpha

Несмотря на кривой автоперевод Гугла, из текста понятно, что речь идет о беспрецедентном случае многократного системного мошенничества банка Гипо Алпе Адриа Банк на Балканах, не только в упомянутой Хорватии, но и Черногории. Все это грозит многомиллиардным ущербом австрийским налогоплательщикам и грозит повторно вылиться в крупнейший внутриавстрийский и международный скандал. Тем не менее, власти Черногории позволяют этим организованным под крышей банка мошенникам безнаказанно обманывать людей, вложивших свои деньги в экономику и нежвижимость Черногории, а значит власти Черногории с ними заодно.

Вот по этой ссылке внешняя ссылка появилась новая информация о результатах преступной деятельности HYPO ALPE ADRIA BANK на Балканах. Привожу, хоть кривой гугловский, но перевод:

Суббота , 9/14/2013 . | 12:19
Сомнительные кредиты банка Hypo
Источник: Танюг
" Hypo Alpe Adria " банковским счетом через lihtenštajnskih сделал много теневых финансирования на Балканах.

Продажа банка Hypo немцы якобы включен Mate прилегающих к помощи сербским рот дизайнерской фирмы .

Новый закон о банковской деятельности в Лихтенштейне , который вступил в силу в феврале этого года , чтобы принести " Hypo Alpe Adria " сберегательную книжку из этой страны , как множество сомнительных финансирования на Балканах прошли lihtenštajnskih счета, в соответствии с Венской еженедельник " формат".

Обмен информацией привело к сдвигу в расследование подозреваемых финансирования Hippo на Балканах, которые являются важной частью прошло через счета в Лихтенштейне , как выяснилось , по предварительным исследованиям , количество кредитов, которые банк и полиция провела расследование , по крайней мере, 10 процентов имели прямое связи с Лихтенштейном.

Это в общей сложности 153 случаев , по данным еженедельника , с кредитным объеме около одного миллиарда евро, сообщаетадвокат Йоханнес цинка , но ущерб в размере не менее 250 млн. евро судебных разбирательств.

" Мы находимся только в начале наших выводов ", пояснил он .

Только 54000000 , связанных с деятельностью бывших хорватских генералов и крупных клиентов " Hypo " Владимир Zagorec , который raspolazao очень интересная финансовая карусель в Лихтенштейне , сказал, что " формат".

Zagorec отнести до 23 банковских счетов в Лихтенштейне , и все " Hypo " банков. Это , добавляет он, "Формат" лишь верхушка айсберга.

Бывший наставник " Hypo " Вольфганг Гюнтер Kulterer и Štridingeru переходят отмывание денег, личное обогащение и другие преступления.

"Формат", отмечает, что «система» была изобретена бывший словенский Hypo административного персонала , который после войны в бывшей Югославии, хорватское правительство с помощью " черных денег " Hypo от незаконной торговли оружием и приватизации бывших государственных денег отмывание предприятий.

Между тем, банк Hypo счетах филиалов в Лихтенштейн, где это лучший сезон , 2006 , насчитывается около одного миллиарда евро , полностью isporažnjeni .

Согласно новому закону , как известно , где он получил две трети денег , показывает, "Формат" , добавив, что остальные по-видимому погибли в некоторых оффшорных счетах.

Всякий раз, когда Hypo для предприятий на Балканах были препятствия , устранение которых нуждается в деньгах, прибегал к " черные деньги " в секретные банковские счета , с указанием "Формат" .

Так, например , через " Monarola Инвест" в Vaudzu бывшего хорватского иностранных Granic Mate министр получил 400 000 евро, чтобы оказать давление на Национальный банк Хорватии, который направлен на предотвращение продажи Hypo Баварии " Bayern LB ".

Компания из Лихтенштейна деньги, полученные отсербского проекта "рот" , который финансируется за счет кредитов " Hypo " и обе работы были сделаны с подачи фальшивых счетов-фактур для постановки конференций , еженедельно претензий.

Офисы в Лихтенштейне были использованы для личного обогащения административных банка Hypo персонала.



Сейчас, аффилированная с эти банком конторка-"живопырка" с капиталом 1 евро пытается через черногорский "самый справедливый суд" легализовать свое право на землю,ранее проданную мошенниками клиентам, по фиктивной ипотеке. Посмотрим на развитие событий



А вот так в Черногории об коленку кидают инвесторов внешняя ссылка

Интересно, что которский судья Кликовац уже третий год не может вынести решения по иску одного из обманутых клиентов о признании права собственности на одну из немногих построенных в комплексе квартир. Вот такое мягко скажем избирательное право и специфическое судопроизводство в этой стране.

На прошлой неделе от беглого директора компании Бока Венчурс, чье местонахождение неизвестно и являющегося фигурантом расследуемого в настоящее время уголовного дела получено письмо следующего содержания:

Boka Ventures

D.O.O.


Глубокоуважаемый получатель и все участники проекта Seagarden Residences,


Обращаюсь этим письмом Вам, чтобы информировать Вас об актуальной ситуации и запланированным действиям.


К сожалению, уже несколько лет прошли безуспешно, в которых мы не получили решение DUP, несмотря на многочисленные обещания власти.

В настоящее время появились движения на пути к принятию. В частности, Управление по охране памятников культуры (всемирное культурное наследие ЮНЕСКО) приняла и подписала предложение DUP. Соглашение Общины Котор - это формальное дело, которое предвидеть по времени невозможно только в моменте.

Теперь ведутся беседы со всеми проектными участниками, банком, органами власти, субподрядчиками и различными клиентами.

Основная цель заключается в определении возможностей и сокращении всех существующих требований, создавши основу для успешного продолжения проекта Seagarden. Если все участники проекта по-прежнему заинтересованы и готовы помочь и внести собственный вклад в успешную реализацию проекта, я уверен, что я могу довести проект до завершения.

Для вас как клиента это означало бы отказаться от претензий за задержку завершения проекта. Это был бы сигнал для ипотечного банка также рассмотреть отказ от интересов. На момент принятия DUP-а могут продолжится строительные работы, обеспечение оставшимися платежами от клиентов.


Этот процесс проведения необходимых переговоров, будет проводиться с заинтересованными сторонами открыто и параллельно, так что бы все участники поняли, что они не согласятся на возможное одностороннее отречение.

Все эти усилия и обсуждения теперь я буду вести интенсивно и привести их в короткий срок к положительному заключению. Если нет очевидного решения ситуации буду вынужден начать банкротство компании. Этому надо всеми усилиями помешать.

В случае банкротства и осуществления, все клиенты потеряют свой капитал. Первые соглашения на предлагаемое от меня мирно решение, я уже получил.

Так как мы все знаем, что получение разрешений и лицензий в Черногории длится долго, я предсказал период времени в получении необходимых согласований и DUP-а сроком на 2 года. В этот период совместными усилиями должны на политической основе совершит воздействие для получения DUP-а.

Я вижу наши шансы после многих обещаний Общины и Министерства из прошлого как очень реалистичные, и совершенно уверен в успех.




Thomas Mali, Director Boka Ventures D.O.O.


Опять старая песьня об отсутствии ДУП Прчани, в то время как все побережье в этом месте активным образом застраивается. Видимо, господину Мали кто-то подсказал, что надо срочно создать иллюзию переговорного процесса с обманутыми три года назад клиентами, но по прошествии трех лет и бегства мошенников, выглядит это смешно и заставляет усомниться в адекватности мистера Мали. В любой другой цивилизованной стране Мали уже писал бы подобные письма уже из тюрьмы. Нас все же не покидает надежда, что нашими усилиями он там рано или поздно окажется.

Обманутыми клиентами подано еще одно уголовное заявление по обвинению руководства черногорского Hypo Alpe Bank в выдаче незаконных кредитов, выводе активов и в соучастии в хищении средств клиентов проекта Сигарден Резиденс. Подобными преступными эпизодами пестрит деятельность этого банка на Балканах. Посмотрим будет ли объективно расследован черногорскими властями наш случай.

Такое же заявление вскоре будет отправлено в финансовую прокуратуру и Центральный банк Австрии.