Рамштайн писал(а):

За сносимую пятиэтажку могут вообще не дать квартиру , а только денежную компенсацию. Изучайте законы ,ссылки я уже приводил.

Всю ночь изучали:)
Денежную компенсацию дают по согласию собственника.

Ну что. Пока семья разделилась на 2 лагеря: 1- за новостройку, 2 -за сносимую пятиэтажку.

Аргументы 1:
-Снос пятиэтажек и переселение в новые дома- добрая воля правительства Москвы: хочу- даю квартиры, хочу- не даю.
-Снос уже замораживали, и нормы пересматривали. Могут опять заморозить проект до лучших времен, и будем мы всю жизнь в хрущевке.
-От правительства ждать можно чего угодно- могут начать переселять в Новую Москву, и жить тогда придется в пробках или электричках (хорошо если жилье будет недалеко от станции).
-Квартиры, которые дают в замен, по площади около 50 кв.м - на 10 метров меньше новостройки, которую мы можем купить.
-Контингент, кстати, в пятиэтажках таких не ахти:(
-Новостройку в Москве вряд ли бросят, даже если застройщик банкротом станет- передадут другому, т.к. земля в Москве очень дорогая.

Аргументы 2:
-В кризис заморозить могут не только снос ветхого жилья, но и строительство жилья. Вместо 3 лет будем ждать ключей неизвестно сколько, и все это время платит аренду и долги.
- сносимую пятиэтажку надо рассматривать как временный вариант в ожидании сдачи нашей "новостройки".
-если жить в ней совсем не хочется, можно сдавать, деньгами гасить аренду.

Юлия Лурье писал(а):

Согласна, аналогичных площадок - бывших складов, хранилищ, стоянок транспорта, заброшенных цехов, недостроенных интситутов и заводских корпусов в окранинной Москве полно - таких строек будт все больше. Это центра и хорошей Москвы больше нет.. а Царицыных и Алтуфьевых - хоть ж..пой жуй.

Чем плох Алтуфьево?
Один из наименее криминальный район Москвы внешняя ссылка
С транспортной доступностью и инфраструктурой все хорошо, с экологией тоже.
Если б в Алтуфьево были такие цены, как в Ц-2, взяли бы сразу, но нет ведь.

Тип_топ писал(а):

ЖК "Царицыно"еще не Царицыно но уже не Бирюлево.
Новый отдельный комерческий микро-район со своей инфраструктурой,с бирюлевцами пересекаться не будите,поэтому кто проживает в соседнем Бирюлево быдло или не быдло вас парить не будет)
До метро не так далеко-минут десять транспортом.
Рядом парк Царицыно европейского уровня с танцующими фонтанами -по сути самый лучший парк в Москве на сегодняшний день.
Экология не хуже других районов в ЮАО.
Транспортная доступность-желает лучшего,но работы ведутся в этом направлении.
Один из лучших вариантов которые вы можете себе позволить за эти деньги.

Это просто единственный вариант в новостройке, который мы можем себе позволить в Москве.

semen4504 писал(а):

Lemi писал(а):

И еще один вопрос от новичка: мы все время обсуждаем нашу конкретную сумму.
Это конечный иттог, который мы сможем собрать.

Какие еще траты наш ждут?
Работа риэлтора, оформление договора, не знаю что еще- наверняка есть что-то,за что мы должны будем заплатить.
Какая это сумма? А то стоимтсь нашей будущей кваритры сейчас упадет.

Двушка 60 квадратов без отделки - 1 мл руб. в самом простецком варианте за отделку-ремонт с мизером мебели и должной сноровке в монолитном доме, в панельном - 600. Если брать ЖК Царицыно, там еще засада - окна никудышные. Знакомый брал - пришлось менять ему. Полы там имели перепад 8 см, на стяжку много денег ушло. Стены тоже дико кривые. Монолитики там говняненькие, они везде кривые-косые, но там уж особенно. В панельках ремонт куда дешевле.

В Ц-2 мы с ремонтом проходим в 6,2.
А почему Ваш знакомый принял такой ремонт?