Хочется разобраться по поводу размера выплат по договору пожизненного содержания. Если по договору квартира приобретается за определенную сумму (к примеру 1 млн. руб), т.е. отчуждается получателем ренты не бесплатно, то почему объем содержания должен быть 2 прож. минимума? В Статье 601 ГК РФ часть 2 сказано: "К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа (4. Пожизненное содержание с иждивением).
При пожизненной ренте выплачивается от 1 прожит. минимума. Так какая стоимость всего объема содержания с иждивением, при отчуждении квартиры ЗА ПЛАТУ - 2 или 1 прожит. минимум?

ст. 602 ГК РФ
часть 2. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 30.11.2011 N 363-ФЗ)

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):

Если совсем проблемно - выезд нотариуса на дом, толкового, с помощником.

Выезжают к пенсионерам единицы. И какие-то агрессивные помощники, их пожилые люди боятся, хоть и предупреждаем, чтобы по-спокойнее спрашивали про сделку, не запугивали "дешевыми страшилками"... один не брезгливый помощник нотариуса по имени Володя, вообще тупо сдал наш вариант конкурентам...
Сейчас нормальные нотариусы заняты, им некогда разбираться, некогда встречаться. Проблема найти нормального нотариуса и его помощника не надуманна.

У него были по другому варианту 2 недели назад, он ренту знает, сделки проводит по ней еще по-моему с 90-х годов. но...мы не можем пенсионера привезти к нему, он не ходячий, а по другому не получается. По этому варианту уже нашли нотариуса, хотя и есть сомнения что она знает что делать на 100%.

Святослав писал(а):

socrenta
напоминает анекдот: мыши кололись, резались - но с упорством продолжали жрать кактус!

Такую квартиру нельзя просто продать. И покупать нельзя.

Вы кто в данной ситуации? (мне кажется что юрист )

Через 2 недели будем покупателями...а потом посмотрим.

Николай Тюленев писал(а):

Прекращается, и что?
По умолчанию - реституция...

Как прогарантировать плательщику и его семье, что в случае его смерти бабушка (почти 100 лет) что-то может возвратить им по договору... про реституцию в договоре ничего не написано, а значит все на усмотрение суда (а судьи выносят часто решения не основываясь на законе).
Пугает фактор тотальной безграмотности и неопытности нотариусов. Кроме того, что у них лицензии по лимону долларов, и они ничего не будут оформлять с людьми старше 70 лет, от них не услышишь. Как оформить такой договор на нового плательщика, из 5 нотариусов не знает НИКТО, у всех разные видения процесса...