Темы 4

[quote="Lea **":1xgubzg9]
На НЕРСе уже обсуждали этот ЖК. Квартиры продаются по "левой" схеме. Местоположение интересно тем, кто привык жить в Ясенево. Там мало новостроек такого уровня. Цены были завышены всегда, сейчас - тем более. Планировки квартир на тонкого ценителя. ИМХО[/quote:1xgubzg9]

Прошлые обсуждения видел - читал. Просто появились новые вводные, в т.ч. по цене - решил ими поделиться. "Левая" схема всегда риск, согласен. Но сейчас, КМК, он хотя бы меньше, с учетом того, что дом стоит и т.д. Конечно впоследствии, на стадии оформления ПС, могут возникнуть свои камни и т.д.

[quote="eugen":1xgubzg9][quote="opg50":1xgubzg9]Хочу вложиться в новостройку старой Москвы (ЮЗАО, ЗАО, СЗАО может быть) на нулевом цикле. Бизнес-класс, нужна будет однушка до 11 млн рублей, главное - экология, желательно без больших трасс около дома. Беру для собственного проживания в будущем (лет 5ть могу ждать). Пока что нашел только ЖК Лобачевский. Все понравилось, НО там есть два больших минуса - ТЭЦ25 в километре и в будущем прям около дома с одной стороны будет южная рокада, с другой южный дублер кутузовского. Помогите ???[/quote:1xgubzg9]

Белый парк-2 берите.
метро Речной Вокзал и Ленинградка в комфортной удаленности, но выезд и дорога до метро свободные.
Воздух на севере города чистый, его гонит преобладающая северо-западная роза ветров через центр к юго-востоку, т.е. жителям севера достается чистая порция. На экологической карте Москвы кусок САО вдоль водохранилища всегда обозначался как относительно благоприятный, как и некоторые районы ЮЗАО и ЗАО.
Вы влезаете в 10,3 млн. 1-шка 53 метра + подземный паркинг около ляма. Цикл не нулевой, активное строительство.[/quote:1xgubzg9]

eugen, а в районе ЮАО, ЮЗАО что-нибудь можете порекомендовать? В текущее время на текущем рынке...

читаю я цены московские и волосы дыбом..как же в Петербурге и в Москве ценовая политика различается

[quote="opg50":1etltpwj]Помогите найти жилье для в Новой Москве. Почему именно там, да потому что надоела мне суета. Экология также важна. Пока что нашел Николин Парк, так же смотрел на таунхауссы Вяземское. Был в Коммунарке, но там как-то все сердито чтоли ). Муравейник какой-то, но тихий, скорее всего пока что). В Сколково ценник не потяну, да и там экология не очень (хотя хз). Какие проекты сейчас в перспективе? Стоит ли смотреть на таунхаусы? Какие плюсы и минусы? Желательно еще чтоб потом до метро километра три максимум было. Мало ли карыто сломается). Всем "нормальной" помогающим пополню счет на мобильнике ). С уважением.

Ах, да, забыл совсем. Ценник до 8 млн. Метраж - 50 метров за глаза будет, плюс минус 10 конечно ).[/quote:1etltpwj]

С таким цеником и запросом советую обратить внимание на вторичку Южного Бутова - ЮЗАО, пешком до метро, развитая инфраструктура Москвы: поликлиники, школы, детские сады, магазины, бассейн и пр., дома современные и не высокоэтажные, и т.д.

[quote="Моляренко Игорь":2bgtirvh]Добрый день. Я извиняюсь, но от ПДКП вас ни один риэлтор не спасет. А тот, кто скажет, что спасет - не риэлтор.
Даже если Флэт и ко будут продолжать долгострой, народ все равно будет покупать. И по 2му и по 3му разу. Все дело в том, что в Ясенево больше нет новостроек(два дома для УВР/ФСБ не в счет). Очень много покупателей хотят остаться в Ясенево и вынуждены идти на любые риски. И отговорить их не удается, я сам пробовал не раз. Но если у вас не горит покупка именно в Ясенево, то я не понимаю на чем основан ваш выбор.[/quote:2bgtirvh]

В Ясенево именно не горит. Хорошая экология, цена за однушку до 10-11 млн, дом бизнес или комфорт, метро до 1,5 километров. Вот мои критерии. Всю Москву прошуршал.