Темы 1

[quote="zhorik":e8c59job]Спасибо за совет. По поводу процентных ставок - если в договоре есть такой пункт то рассчитывать на то что позволят/не позволят (какой то добрый/злой дядя..) не очень разумно и плюс, по-моему, риски обесценивания рубля и невозможность спланировать поток наличности перевешивают необходимость уплаты процента двух сверху..[/quote:e8c59job]
Тут дело в обычной логике. Если ни с того, ни с сего один банк решил поднять процентую ставку в одностороннем порядке, то может быть, ему это и удастся. Но сразу же захочется и другим банкам.
А к чему это приведёт?
Платил заёмщик (с доходом 60000 р. в месяц) по кредиту по одной процентной ставке, допустим 30000 в месяц. Банк повысил ставку - платёж заёмщика стал 40000. Что произошло? 60000 - 30000 = 30000 - хватало заёмщику "на жизнь". А если 60000 - 40000 = 20000. Уже "на жизнь" не хватает.
Вот и масовые неплатежи, причём спровоцированные действиями банков.
Словом, я рассматриваю этот пункт исключительно как нерабочий: чтобы юристу банка показать своему руководству, что он "подстраховался".
Если посмотреть Закон о банках и банковской деятельности, то когда в 1998 году банки попытались уменьшить в одностроннем порядке ставку по вкладам, то был в этот Закон внесён соответствующий пункт о недопустимости такого изменения. В прошлом году не было массовых попыток изменения ставки по кредитам, иначе в Закон были бы внесены поправки и относительно кредитов. "Добрый/злой дядя" в лице ЦБ скорее пожертвует одним нерадивым банком, чем позволит создать ситуацию, ставящую под удар всю банковскую систему. (А масовые неплатежи - это именно угроза банковской системе).

Например, в прошлом году проблемы у банков (в нашей стране) начались с известного "письма счастья" РосЕвроБанка, в котором они "тонко намекали" на возможность изменить процетную ставку либо потребовать дополнительного обеспечения (что, кстати, предусматривалось КД).
Заметьте: не повышения ставки, а лишь намёка о самой возможности этого, было достаточно, чтобы создать нешуточные проблемы.
Реакция и ЦБ и Службы судебных приставов была незамедлительной.

Впрочем, я не уговариваю. Надо - обращайтесь: найдём банк, где в Кредитном договоре нет пункта о возможности изменения ставки.