[quote="Dmtiry":2mrtlpvj]Татьяна Костянова
Я на 5 стр. данной темы написал перечень информации, которая бы позволила сделать первую "прикидку". По большинству из пунктов у меня доступа к источникам нет. Я надеялся услышать информацию здесь.
Например, реклама: насколько сейчас (да и вообще) возможно сбить цену. Я понимаю, что тут опять многофакторная задача. Но среднюю относительную величину, думаю, можно прикинуть, имея опыт.[/quote:2mrtlpvj]
Да нифига не прикинуть. Нет алгоритма. По одной моей квартире, которая сейчас стоит за 12500 вполне можно спуститься на миллион (есть определенные условия, выполнив которые это в принципе возможно). А по другому объекту торга нет, ну вот совсем нет, соб уперся и никаких аргументов слушать не хочет. За каждой квартирой люди, это собственники, эти квартиры продающие. У каждого из них свои судьбы, свой темперамент и свои обстоятельства. И разве всех людей можно упорядочить и сказать про них, что сейчас они торгуются на 300-500 тысяч. Нет, нельзя, потому что все они разные!
По поводу общего тренда на РН - пока вниз, но как долго и на сколько - не скажет никто.
По поводу сделок прошедших и по каким ценам - эту информацию нужно добывать самим. Росреест не помощник, во-первых, часть (и довольно большая) идет по заниженной стоимости, во-вторых, это конфиденциальная информация и на сторону ее не разглашают. Так что это самостоятельный прозвон уже проданных квартир.
