Темы 15

Сказали мне что, я просто завидую удачному вложению денег. И что они всю Москву перебрали и ничего не нашли за 16 с хорошим ремонтом (3кк). Ремонт это главное, как я понимаю.

А зачем нужно делать сто звонков?

А Вы уверены, что Ваша ситуация подойдет продавцу?
У Вас только доплата. По сути денег на покупку нет.
И, конечно, вопрос Ваш нужно Вашему риэлтору направить. Проверка квартиры, ситуации продажи, подбор покупателя на Вашу квартиру и тд.
-
Комментарии не читала, но обязательно прочитаю.

Почему не первую? Вчера беседовала с мужчиной инвалидом 2 группы, 1975 г. рождения, - была операция на сердце. Получает пенсию с московской надбавкой - 20+.

Высококлассный специалист!
Два месяца клиент вспоминал, был ли он.

Ситуация тупиковая. И не только у Вас. Недавно жаловалась наниматель квартиры в СевБутово - живут три года, ребенку в школу нужно, а собственница отказала в регистрации. Теперь ищут другую квартиру на нужных улицах и сразу спрашивают про регистрацию.
Найдите сайт района, попробуйте там создать тему, может кто-то откликнется, захочет заработать. Вам ведь тоже придётся регистрироваться вместе с ребенком.

Это когда перед 1-ым классом места распределяют. Когда все поступят то в середине года мест может не быть и пошлют в другую школу где будут места.

Кстате лет 5 назад, с этого видоса заорал в голосину:

[quote="Tulpan77":tglk6ifl]Я хочу через полгода переоформить ее на себя, кроме как договора дарения и договора купли-продажи между ним и мною ничего не приходит в голову. Как это лучше сделать, чтобы не испортить историю квартиры? Затягивать с этим вопросом бы не хотелось, т.к. отец уже в возрасте, все может быть.... и к тому же у меня есть родной брат, не хотелось бы даже потенциально создавать ситуацию, в результате которой возможен раздел квартиры. Как лучше поступить?[/quote:tglk6ifl]
Оформить дарение уже сейчас, а не через пол года. Все может случиться. Лучше не ждать и не рисковать.
На крайний случай хоть завещание пусть сейчас напишет.

[quote="Breeze":3bt8q1na]Королев Королевым, но данная локация еще то местечко ,года 3 назад, транспортная доступность там была в любое время суток - 2 часа от МКАДа, из-за Ярославки. Сейчас наверное полегче.[/quote:3bt8q1na]
Сейчас пробка ушла дальше,к Ивантеевке. Ярославку доделывают. Но в сравнении с Королевскими соснами локация однозначно проигрывает.

[quote="Tulpan77":9g1imhx2]свекр не помнит чтобы у них кто-то разрешения просил на продажу соседней половины.[/quote:9g1imhx2]
Если выдел в натуре был, тогда согласие не нужно. Это легко установить по документам и адресу: дом № Н, квартира 1. Если выдела не было, то у вас доля в праве. Отказ со-собственников от ППП обязателен.

[quote="tabby":19ylax8s]У Вас исключительный вариант, ИМХО. Да, бывает такое радостное стечение обстоятельств - удалось сдать студию в МО по московской цене, но рассчитывать на него, ИМХО, сложно.
Реальная цена найма квартиры в Королеве за 4 млн. - 20 т.р. До 20 тр. Выше - уже сложно.
Печальнее будет, когда достроится Валентиновка Парк, доделают ремонты в обеих Олимпиях и Золотых Воротах. Еще Союз и Парад планет на подходе... ЖК Стрела упомянуть забыла:)[/quote:19ylax8s]

ЖК Стрела вряд ли массово выйдет на рынок, это же ТРВ-шная тема, будет как с Энергией, на тридцать 14-17-этажных подъезда, в моменте две, всего две, Карл! однушки на продажу + еще 3-4 заманухи, ну без них никуда.) Плсю мораторий от Воробьева, на новое строительство, вопрос только насколько задержится Воробьев,а так да, в Воротах даже котлованы еще не под все высотки вырыли.

[quote="Ми-Gera1":3nt596xe][quote="David Moiseevich":3nt596xe]Первый этаж, особенно в старых домах, имеет массу рисков, главный из которых это затопление говнами... Второй это плесень и веселые насекомые из подвала.[/quote:3nt596xe]
--Ваше недальновидность видение крайних этажей многие не разделяют. Затопить г-- м с тем же успехом можно и средний этаж, а так же развести живность. Если лично вам что то не нравится,то это только ваше мнение. Крайние этажи так же продаются как и остальные. У вас всегда негативные высказывания по любому поводу. Решайте свои проблемы - может подозрение и на многие вещи начнет смотреть под другим углом т более позитивно. А то от вас вечно исходит сплошное фыркание. Необоснованное ничем.[/quote:3nt596xe]
От чистоты хозяйки зависит прежде всего и соседей. Видел на 15-м этаже квартиру загаженную тысячами тараканов.
У нас дома с женой на третьем ни до нас, ни с нами никакой живности нет. Может залететь какая мушка(прихлопну), оса выгоню, паучок(со всем уважением выпушу с балкона). Думаю если бы жили на первом была б та же ситуация.
Чего то мне не кажется, что брезгливый БХР живет в МО среди тараканов и мышей на своей первом этаже...

[quote="Ant":idqsfi9u][quote="Юлия Лурье":idqsfi9u][quote="Napastak":idqsfi9u]ТС, посмотрите номера 3, 16, 20
внешняя ссылка[/quote:idqsfi9u]
хороший список - из него видно, что в ЦАО вообще не умирают[/quote:idqsfi9u]
Если бы, ушлые участковые в сговоре с чинушами подбирают квартиры за умершими в дорогих хоромах ЦАО и пошла уголовщина с огромным наваром всем мошенникам-участникам.[/quote:idqsfi9u]
никто не хотел умирать!

Вообще, по поводу торга по объектам: у любого продавца есть в уме сумма, за которую он готов расстаться с объектом, так же, как эта сумма может меняться. Так же ставить объект в рекламу, не значит выставить его по продажной цене. Например: я продаю долю в двушке, ставлю 1,7 млн, цель - вообще помониторить рынок, проходит неделя, ставлю 1,5, и убираю слово "доля" из объявления, добавляю в текст "обмен на недвижимость Подмосковья" - сегодня звонили целый, так же несколько вариантов накидали на обмен. В уме у меня есть сумма, за которую я отдам объект, это ниже 1,5 млн. 1 млн мне предлагали несколько раз, на данный момент мне это не интересно. НО: если я завтра найду себе участок за 500 тысяч, который стоит реально 1 млн - сумма в голове может поменяться, и стать ниже, чем 1 млн, если покупателей за 1 млн уже не будет. Может произойти наоборот: сосед мне предложит продать свою часть квартиры - тогда и за 1,7 млн я уже не буду продавать.

Поэтому тут нет четких каких то границ для торга, у каждого своя цель в реализации объекта, все зависит от какой то конкретной ситуации, для одного объекта 200 будут биться до последнего, для другого 500 и больше скинут.