Почитайте ст.252 ГК РФ, у вас еще риски того, что общедолевая собственность это общедолевая в прямом смысле этого слова, ваша квартира условно ваша, у вас там всего лишь доля, а пока не определено какая часть именно, то может быть любая, вам всем надо по соглашению между содольщиками подписать соглашение о выделе доли в натуре на вашу комнату/квартиру и другие комнаты/квартиры, а потом, когда кто-то из содольщиков сменится, опять подписывать, т.к. соглашение теряет свою силу и надо все по новой, насколько я понимаю эту схему. Вот тут и будете наслаждаться судами, если попадаете на ушлых содольщиков. могут не согласиться, что эта квартира в общедолевой именно ваша, может там детей куча будет и доли одинаковые, а эта квартира более удобна другим содольщикам.
Я может утрирую, пусть меня поправят, но сперва хотя бы почитайте ГК ст.252, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 (ред. от 06.02.2007) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом"
