Темы 1

[quote="derluxe":7by2xx7q][quote="Николай Тюленев":7by2xx7q][quote="derluxe":7by2xx7q]Есть ли смысл рассматривать эту квартиру? [/quote:7by2xx7q]
Есть.
С торгом на "страхи". )[/quote:7by2xx7q]
Николай, а какие именно риски Вы видите в данной ситуации?[/quote:7by2xx7q]
Не глядя в честные глаза наследников, а только исходя из Вашего рассказа, оцениваю риски как минимальные.

1. Оба наследника [b:7by2xx7q]первой очереди[/b:7by2xx7q] вступили в наследство по завещанию. Это оставляет за бортом других наследников, не имеющих обязательную долю в наследстве. И, в случае если таковые объявятся, (с момента открытия наследства прошло меньше года), то претендовать они смогут лишь на 1\6, а не на всю квартиру.

2.Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании"

[i:7by2xx7q]"42. Если при принятии наследства после истечения установленного срока с соблюдением правил статьи 1155 ГК РФ возврат наследственного имущества в натуре невозможен из-за отсутствия у наследника, своевременно принявшего наследство, соответствующего имущества независимо от причин, по которым наступила невозможность его возврата в натуре, наследник, принявший наследство после истечения установленного срока, имеет право лишь на денежную компенсацию своей доли в наследстве (при принятии наследства по истечении установленного срока с согласия других наследников - при условии, что иное не предусмотрено заключенным в письменной форме соглашением между наследниками). В этом случае действительная стоимость наследственного имущества оценивается на момент его приобретения, то есть на день открытия наследства"[/i:7by2xx7q]