https://world.ners.ru/object/654984.html
Наш второй строящийся комплекс с разрешением на продажи.
Комплекс расположен на участке 4 496 м2, находящемся в центре Лас Терренас и идеален, для желающих быть в шаговой доступности от всей инфраструктуры (банки, торговые центры, ресторан и клиники), но в спокойном, роскошном и приватном месте. Апарт-отель NICOLE предоставляет всё лучшее проживающим.
Апарт-отель NICOLE находится всего в 150 м от пляжа, и в то же время, в центре городка, предоставляющего все удобства жителям и гостям. 27 роскошных апартаментов площадью 115 - 120 м2 (каждый с 2 спальнями и 2 ванными), апартаменты первого уровня со своими террасами/садиками. Третьего (пентхаусы) с большими террасами на крыше (примерно от 100 м2), с джакузи и 40 м2 беседкой для столовой, кроме того, возможна установка третьей ванны и второй кухни, если покупатели захотят сделать третью спальню или отдельную вторую квартиру.
Кроме того 4 коммерческих помещения по 35m2 в двухэтажном блоке.
Все спальни оборудованы кондиционером, все квартиры оборудованы потолочными вентиляторами, кухней, импортируемой из Италии, отделаны корраловой и керамической плиткой, столешницами из гранита и дуба. Ванны оборудованы качественной сантехникой.
Большое преимущество, которое предлагает апарт-отель NICOLE инвесторам - высокая доходность от арендаторов, ищущих квартиры в центре города.
Общая инфраструктура комплекса: бар, зона столовой и бассейна, мини бар и ресторан для завтраков.
Все материалы выбраны, исходя из нашего богатого опыта - качественные и приспособленные к тропическому климату, но вполне бюджетные - сокращающие затраты жителей и кондоминиума.
Стены выполнены из бетонных блоков с дополнительным армированием, двери и окна из алюминиевого профиля, используются стекло подавляющее шум.
Функциональные и оптимизированные планировки с широкими террасами - открытое и интегрированное общее пространство, в то же время спальни оснащены собственными ваннами, для большей приватности проживающих. Каждый апартамент оснащен гостевым санузлом и предусмотрено место для прачечной. Широкие и функциональные шкафы в спальнях и для одежды, белья и полотенец.
В отделке фасадов используется мрамор и натуральное стекло.
В первой фазе строительства будут завершены квартиры, содержащиеся в блоке зданий 1 вместе со 100 % общих площадей. Сейчас апартаменты мы предлагаем по цене ПРЕДРОДАЖИ, начиная от 170,000 $, офисы 70,000 $.
Первая фаза начнетcя в марте 2019 и закончится в марте 2020.
Вторая фаза начнется в марте 2020 и закончится в марте 2021.
Мы предлагаем внутреннее гостиничное управление, помогающее нашим инвесторам в т.ч. со сдачей в аренду апартаментов. 24/7 охрана – полная уверенность в спокойствии и безопасности наших клиентов.
Апартаменты могут приносить доход, пока владелец их не использует, после включения в программу сдачи в аренду. Полученный доход будет распределен между всеми владельцами, входящими в арендный пул и администрацией в пропорции 80 % и 20 % соответственно.
Владелец может использовать апартаменты по своему усмотрению.
Владелец, в случае незапланированного визита, будет должен предупредить об изменившихся планах - если его квартира зарезервирована, у него будет возможность остановиться в другой доступной.
Мы предлагаем полное управление имуществом (аренда, содержание его квартиры, оплата затрат кондоминиума …) гарантируя спокойствие и надежность.
Максимизируем доходность собственности, благодаря формату апарт-отеля. Наша команда профессионалов берется сдавать внаем квартиру, когда ей не пользуются.
Клиенты смогут иметь дополнительно:
Ещё одну спальню на крыше или отдельный юнит со своей кухней и ванной.
Квартиры первого уровня смогут быть объединены и использоваться, как большая квартира, или наоборот разделены на 2 студии для получения большей прибыли от аренды. Возможно установление джакузи на террасе/садике квартир первого уровня.
Подробности по запросу.
Возникли вопросы о Доминикане или местном рынке - пишите здесь или в лс.
https://world.ners.ru/object/654984.html
