Темы 1

А канал вентиляции куда выходит? В стене дома Арендатор делал технологическое отверстие под вывод-ввод вентиляции? Большого диаметра? Снаружи здания есть какие либо системы вентиляции? Или система подвешенная на тросиках и подключена к общедомовой вытяжке (пусть и отдельной в для нежилых помещений)? Первично нужно исходить из того, что если он демонтирует её, и не останется существенных следов её установки, то отделимое улучшение. Можете конечно попробовать настаивать, что полметровое отверстие в стене дома, которое он сделал под вентиляцию не заделать ничем, не нарушив эстетику и технические нормы, но для этого оно должно быть для начала.