Темы 1

Дополню. В подвал придёт вода. Рано или поздно. Скорее рано. И не раз.
Если нужна прибавка к пенсии, подвал точно не вариант, проще или квартиру под сдачу и самозанятость или искать нормальный коммерческий объект но на первом этаже в МКД.