Темы 1

[quote="Червяков Игорь":1k6x2rca]Рынок недвижимости в России уже неоднократно доказывал свою неподчиняемость общим законам бизнеса. Рынок недвижимости, это рынок частных лиц, это не бизнесмены, а обычные люди, которым несвойственно резко снижать стоимость своего главного имущества.
Значит никакого обвала никогда не будет и не будем себя тешить лишними иллюзиями.

Достаточно вспомнить 98 год, когда недвижимость начала плавный и очень медленный откат вниз, через 6-8 месяцев после дефолта. Тогда столько денег у населения не было и квартир на рынке было навалом. Многие из продавцов просто сняли свои предложения, решив переждать плохие времена, а на рынке остались только те, кто не мог себе позволить по тем или иным причинам отложить продажу, но и они очень долго не снижали стоимость.

Теперь же, когда качественная недвижимость и так в дефиците, да ещё кто-то отложит момент продажи, из-за каких-то правительственных причин, оставшаяся часть не даст рынку поколебаться ни на минуту, спрос останется прежним, а предложение умееньшится. Деньги в России есть.[/quote:1k6x2rca]

Полностью присоединяюсь к сказанному Вами. А вот в коммерческой недвижимости в случае дефолта обвал происходит моментально. Хотя перегрев рынка и тут налицо.