Темы 6

[quote="homesgroup":9cuqvu6c]Собственно вопрос довольно тонкий, новая сфера для нашей компании, и сразу возникают проблемы с небольшими частными клиентами, а именно их попытки обойти агентство, даже при подписанном договоре на просмотры.
Такие проблемы только у нашей компании, или у вас в практике тоже такое бывает, и как с этим бороться.[/quote:9cuqvu6c]
При подписанном договоре - пользоваться своими законными правами и использовать нарушенный ими договор себе во благо.

Хочу внести свои комментарии по поводу Кипра.Родственники на днях купили недвижимость там, но это их выбор. Кипр люблю. Была там раз 5. Отдыхать прекрасно. Но есть очень много других аргументов, которые останавливают.
Буду писать не с точки зрения туриста, т.к. я не люблю пляжный отдых и была на Кипре в разное время года, а русского человека, который там живет.
Цены на хорошую недвижимость очень высокие. То, что дешево, это настроенные у дорог между городами таунхаусы. Но тоже относительно. Средняя цена на них где-то 400 000 евро. Стоят в голом поле. Вокруг ни души. Обслуживание дорогое. Отопления нет. Зимой у многих плесень. Электричество экономят. Проблемы с водой. Последний раз была на Кипре в ноябре 2011. В не сезон. Объездила все города и крупные деревеньки. Все изменилось. Очень разочаровал Лимассол. Стал какой-то грязный, неухоженный. Очень напоминает Египет. Ларнака, как была пристанищем мусульман, так и осталась. Для жизни выбрала бы Пафос либо Паралимни. Люблю Айя-Напу, но этот город не для жизни, а просто курорт. Впечатление, что кипрские евро делают на русских и для русских. Очень высокие цены на продукты питания и медицину. Англичане, конечно, молодцы, киприотов подталкивают, а так они такие же ленивые греки, только чуток облагороженные английским полулоском. Что касается хваленого английского образования. Увы.. Последнее время говорят, что лучшее обучение в греческих обычных школах. А деньги делают все из воздуха. Афродита... Деревня художников... Там якобы в горах живут художники и пишут картины. Приехала туда. Бродила. Все закрыто. Значит, художников привозят на экскурсии со своими штамповками. Лефкара... Старые больные женщины день и ночь вяжут и вышивают на продажу свои изделия ( передается из поколения в поколение этот дар). В магазинах вся Лефкара: Сделано в Китае. А на выезде из Ларнаки- Мануфактура Лефкара. Рядом порт. Нетрудно догадаться откуда эти изделия ручной работы. И так во всем. Водопады- экскурсия. Местные включают кран на камни- вот и весь водопад. Вход 30 евро. Обидело еще и то, что Киккос стал коммерческим. Все продается на его территории. Очень много русских и не слишком порядочного калибра. Кипр меняется. И не в лучшую сторону.
Но если Вы меня спросите: Хочу ли я жить на Кипре? Отвечу:ДА! И даже не буду задумываться. Почему? Я там чувствую себя свободной от всего и всех. Но поселюсь либо в деревеньке в горах, где живут киприоты или в пригороде Пафоса с англичанами. Буду заниматься цветоводством, приглашать соседей в гости и играть вечером с ними в преферанс. Наверное, это и есть счастье на определенном этапе жизни.

Как правило недвижимость в Лимассоле значительно дороже, чем в районе Пафоса, объясняется это более развитой инфраструктурой, соответственно она более ликвидна.

На данный момент к началу весны 2012 года отмечено значительно снижение цен на недвижимость, можно найти прекрасную квартиру в Лимассоле от 80 000 евро. А новый дом от 200 000 евро, при этом море будет действительно близко. Если рассматривать первую линию, то новую виллу можно найти от 700 000 евро.

К тому же Кипрское правительство приняло закон о временной отмене государственной пошлины за оформление Титула - документа, подтверждающего право собственности на недвижимость. Действие этого закона распространяется только на сделки с новой недвижимостью, контракт по которым был заключен в Департаменте земельных ресурсов в период с 02.12.11 по 01.06.12.

Данное нововведение положительно сказалось на динамике продаж недвижимости на Кипре.
Поэтому если вы планируете покупку недвижимости на Кипре, сейчас самое удачное время заняться этим.

Вот эта квартира особо интересная http://world.ners.ru/object/11290.html

Первичная и вторичная недвижимость на Кипре в Лимассоле: квартиры, дома, виллы, элитная недвижимость.
Интересные варианты по самым привлекательным ценам!
внешняя ссылка
viewtopic.php?f=105&t=21775

[size=150:yq0eie9j]Горящие предложения на ноябрь 2010:
[/size:yq0eie9j]

[size=150:yq0eie9j][b:yq0eie9j]Квартиры:[/b:yq0eie9j][/size:yq0eie9j]

Кипр, Лимассол, туристический район, квартира, 60 кв.м, в доме с бассейном , до моря 200 м
Цена 117 000 евро.
внешняя ссылка

Кипр, Лимассол, фешенебельный район Amatusa, квартира, 55 кв.м, в доме с бассейном , до моря 150 м.
Цена 135 000 евро.
внешняя ссылка

Кипр, Лимассол, Неаполис, квартира, 85 кв.м, вид на море, до пляжа 250 метров.
Цена: 178 500 евро.
внешняя ссылка

[b:yq0eie9j][size=150:yq0eie9j]Дома:[/size:yq0eie9j][/b:yq0eie9j]

Новый 3-х спальный дом расположен в пригороде Лимассола в 20 минутах езды от морского пляжа и в 15 минутах от центра города. Это тихое, уютное место с чистой экологией, с красивым видом на горный пейзаж.
Цена: 298 000 евро
внешняя ссылка

2-х этажный дом расположенный в районе Гермасойя в Лимассоле. В доме: 3 спальни, гостиная, отдельная кухня, ванная комната, гостевой санузел, веранда, паркетные полы, крытый паркинг.
Цена: 299 000 евро
внешняя ссылка

3-спальный новый дом расположен в районе Айос Тихонас в Лимассоле.
Крытая площадь дома 120 кв.м., площадь участка 440 кв.м. 1 ванная комната, санузел на 1 этаже, кухня открытого плана (плита, стиральная машина), кондиционеры, встроенные шкафы.
Цена: 320 000 евро

Одноэтажный 2 спальный дом с огромным участком в пригороде Лимассола в Пиргосе.
Участок – 1300 кв.м., крытая площадь – 150 кв.м.
Цена: 385 000 евро.
внешняя ссылка

[b:yq0eie9j][size=150:yq0eie9j]Виллы:[/size:yq0eie9j][/b:yq0eie9j]

Шикарная новая вилла. Вилла расположена в красивейших предгорьях Троодоса , в десяти минутах езды от пляжа, пятнадцати минутах от Лимассола, с одинаково удобной дорогой до аэропортов Ларнаки и Пафоса.
На данный момент в комплексе есть вилла по эксклюзивной цене!
Площадь виллы 180 кв.м, участок 900 м.кв, есть бассейн. Вилла полностью меблирована
Цена: 450 000 евро.
внешняя ссылка

2-х этажная вилла у моря, в фешенебельном районе, рядом с 5-ти-звездочными отелями.
Площадь виллы 174 кв.м., площадь участка: 350 кв.м.
Цена: 550 000 евро.
homesgroup.ru/index.php?option=com_ezrealty&task=detail&id=259&Itemid=1


OOO "Homes Group"
Телефоны в России:
+7 (812) 930 76 25
+7 (921) 930 76 25
Email: внешняя ссылка Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
Skype: homesgroup

Да, Гермесойя находиться в самом Лимассоле, этот район находится рядом с центром.

На данный момент есть такие интересные варианты недвижимости в Лимассоле:
Кипр, Лимассол, туристический район, квартира, 60 кв.м, в доме с бассейном , до моря 200 м
Цена 117 000 евро.
внешняя ссылка

Кипр, Лимассол, фешенебельный район Amatusa, квартира, 55 кв.м, в доме с бассейном , до моря 150 м.
Цена 135 000 евро.
внешняя ссылка

Кипр, Лимассол, Неаполис, квартира, 85 кв.м, вид на море, до пляжа 250 метров.
Цена: 178 500 евро.
внешняя ссылка

Кипр, Лимассол, район Аматуса, 2-х сп. квартира у моря. До моря 100 метров!
Цена 140 000 евро
Фото пока нет, тк квартира только поступила в продажу.




OOO "Homes Group"
Телефоны в России:
+7 (921) 930 76 25
+7 (812) 930 76 25
Email: внешняя ссылка
Skype: homesgroup