Темы 2

Ознакомившись с Вашими доводами и методами воздействия (в том числе и в статье) невольно представляется следующая картина:
Все хитрые собственники жилья распродают свои квартиры или доли, дробя их на мелкие дольки - потому что дороже. А все умные покупатели стараются купить долю как можно мельче, т.к. дешевле и легче воздействовать на сособственников по сравнению с имеющими 1/2 доли или больше. В результате все покупатели 1/100 долей в 50-метровой двушке несутся в суд за определением порядка пользования, получают там (каждый!) «добро» на пользование «ВСЕМ ЖИЛЫМ помещением, и тут же ставят вопрос о порядке установки необходимой мебели (устранении препятствий в пользовании) и т.д.» Дальше по Вашему сценарию все наперегонки тащат свои шкафы и кроватки забивать место в квартире, не ущемляя, как я понимаю, при этом прав остальных сособственников! (шутка)

Добрый день всем! Хотелось бы услышать советы опытных людей в следующей ситуации. Есть двухкомнатная квартира по адресу Коровинское шоссе д. 19 (м. Петровско-Разумовская). Квартира расположена на третьем этаже 12 – этажного панельного дома. Год постройки 1967.Комнаты смежные (14,6+17,7), кухня 8,9 кв. м.
В этой квартире 4 собственника, у одного 5/8, а у трех остальных по 1/8. Право собственности не определено (в смысле было определено решением суда, но с тех пор собственники сменились). Собственник 5/8 запроходную комнату закрыл на ключ, и в квартире не появляется (в комнате соответственно никто не проживает). Теперь собственник 5/8 доли решил продать свою долю. Помогите пожалуйста оценить его долю, что бы знать более менее адекватную цену, при условии, что квартира находится, далеко от метро (минут 20 транспортом, при условии что нет пробок, а пробки там постоянно), подъезд в плохом состоянии, хотя дому сделан капитальный ремонт в 2010 г. Балкон остеклен, но без отделки.