Темы 2

Если коммерческую недвижимость у иностранца (нерезидента), который не состоит в России на налоговом учете, приобретает юр.лицо, оно выступает в вопросе уплаты иностранцем налога на доходы физических лиц - налоговым агентом. Поэтому при оплате объекта недвижимости юр.лицо должно в этом случае удержать и перечислить в бюджет из суммы, выплачиваемой за недвижимость, налог на доходы физических лиц, кторый должен заплатить иностранец. Неисполнение этой обязанности, если мне не изменяет память, тянет на штраф 20 % от неудержанной и не перечисленной в бюджет суммы налога. Если же покупателем выступает физическое лицо (не ИЧП), все риски стандартны.

Здравствуйте.
В любом случае с управляющей компанией Вы должны подписать договор, в котором и будет указано сколько и за что Вы должны платить, поэтому его нужно взять и внимательно изучить. А так все стандартно - посмотерть правоустанавливающие документы - поскольку это долевое строиетельство - инвестконтракт, разрешение на строительство, договор аренды. Тут вот как раз и могут быть подводные камни - например связанные с изменением площади объекта и т.п. Мы сопровождением таких сделок занимаемся, поэтому рекомендую записаться на консультацию по тел. 787 75 07, 291 38 72
Также вы можете ознакомиться с моей статьей по данной теме:
внешняя ссылка