Темы 1

Для информации, принципы делимости з.у. по ЗК РФ:
Статья 6. Объекты земельных отношений
2. Земельный участок как объект земельных отношений - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.
Земельный участок может быть делимым и неделимым. [b:2fo00uoi]Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев, установленных федеральными законами.[/b:2fo00uoi]
Вроде все понятно, но вариаций на практике может быть масса. Поэтому, не мешало бы узнать позицию спецов-земельщиков Вашего города по этому вопросу.
Строите реально делимый объект недвижимости, потом делите землю.
Однако, если в городе уже принята какая-то иная практика, то пойти иными путями самостоятельно может быть сложно.