25 июня 2008 года в клубном поселке «Экоэстейт Павловская слобода» состоялась конференция «Загородная жилая недвижимость. Девелопмент коттеджных поселков: от удачной идеи до успешной реализации», организованная газетой «Ведомости».
Сколько стоит подмосковная земля? Где создавать дополнительную инфраструктуру: внутри или за пределами коттеджного поселка? Какой загородный дом или коттеджный поселок будет востребован в XXI веке? Каков портрет аудитории, готовой покупать недвижимость за 30 и 100 километром? Эти и другие вопросы обсуждали спикеры и участники дискуссионных панелей – эксперты крупнейших компаний рынка недвижимости, в том числе девелоперы, риелторы, инвесторы, маркетологи, брокеры, архитекторы, журналисты.
Тема снижения цен на загородную недвижимость была актуализирована в рамках третьей сессии конференции. Прогнозируя ситуацию, Евгений Иванов, генеральный директор агентства элитной недвижимости «Усадьба», отметил, что «по итогам текущего года ожидается рост цен на уровне 20 %. На обычные элитные объекты цены будут стабильны, без серьезных падений и взлетов». По мнению Е. Иванова, наиболее интересным инвестиционным продуктом загородного рынка на сегодняшний день является земля в 30-км зоне и в поселках, где есть все коммуникации. «На Рублево-Успенском шоссе, – уточнил Е. Иванов, – это суперэксклюзив, поскольку таких предложений, особенно с соснами, очень мало. Рост по итогам года возможен до 40–50 %».
