Темы 5

Теперь есть

Уважаемые коллеги здравствуйте.
В связи с диверсификацией бизнеса (кризис вынудил) приходится переучиваться, вернее учиться ещё и арендному бизнесу. Сам работаю более 10 лет на жилой вторичке. Появились клиенты в коммерческой недвижимости и ...
Прошу Вас помочь расчитать примерную стоимость продажи прав аренды. Из чего складывется цена, если на рынке аналогичный объект уже оформленный в собственность стоит 500 тыс.у.е. На данный объект есть аренда на 40 лет с правом выкупа помещения. Имеет ли смысл продавать права аренды или более привлекательно продавать как бизнесс.

Заранее благодарен.

Есть хорошие клиенты в Новоросе. Надо помочь оформить дом в Мысхако. Подробности отправлю в личку.

Обременение (вчера регистраторы отзвонились) теперь 5 дней на все) За те же деньги....

С методом оценки по аналогии категорически не согласен для текущего момента. Просто не найдете сделок по аналогичным объектам в данной экономической ситуации.
Как следствие - невозможность получить цену для аукциона по заветам великого Оганесяна. По моему, если и проводить аукцион, то только через некоторое время после попытки попродавать по объявлениям, меняя цену. Тогда цена как раз и определится. Может, и аукцион не понадобится.